Opis nieruchomości
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy
Oferujemy do sprzedaży:
dwupokojowe mieszkanie (49,5m2) w prestiżowej lokalizacji we Wrocławiu, Stare Miasto, ul. Świdnicka 1 (pierwsza brama od Rynku)
DOSKONAŁA INWESTYCJA LUB MIEJSCE ZAMIESZANIA W SAMY SERCU WROCŁAWIA
Mieszkanie DWUPOKOJOWE ( 49,5m2), wysokie (3,58m), na drugim piętrze w kamienicy 4 kondygnacyjnej
Nieruchomość składa się :
- dużego, jasnego Pokoju od strony ul. Świdnickiej (18 m2) - południowo-wschodnia strona świata
- Sypialni (16 m2) os strony podwórka - północno-zachodnia strona świata
- duża widna Kuchnia (7,5m2) - północno-zachodnia strona świata
- Łazienki z WC, umywalką i kabina prysznicowa (3 m2)
- Przedpokoju z zabudowana szafą (5 m2) i dwoma antresolami
Do mieszkanie przynależy duża piwnica.
W kamienicy jest również:
na 4 kondygnacji przestronny strych i pralnia
na parterze rowerowania-wózkarnia.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- okna PCV
- parkiet w pokojach i przedpokoju
- deski w kuchni
- płytki (w łazience)
- kamienica bez windy
MEDIA
- woda podgrzewana z podgrzewacza przepływowego gazowego (kocioł umieszczony w łazience)
- miejskie ogrzewanie
- Internet: do mieszkania doprowadzona jest instalacja internetowa ze światłowodu
KAMIENICA
kamienicy z 1957 bez windy z wyremontowana klatka schodową
Opłaty miesięczne:
- bardzo niski czynsz administracyjny przy jednej osobie: 449,11 zł (w tym: woda, ogrzewanie, odpady komunalne, administracja)
- fundusz remontowy: 24,78zł
- gaz, prąd wg zużycia
PARKING
Do dyspozycji właściciela są miejskie miejsca parkingowe (za jedyna 10 zł miesięcznie) co ułatwia życie zmotoryzowanym mieszkającym na Starym Mieście.
LOKALIZACJA
Jeśli kiedykolwiek myślałeś o tym, by zamieszkać lub zainwestować w nieruchomość w sąsiedztwie wrocławskiego Rynku, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Biuro Dworakowski NIERUCHOMOSCI oferuje MIESZKANIE z olbrzymim potencjałem, położone na drugim piętrze w kamienicy z 1957 r. w cenionej lokalizacji – w samym centrum Wrocławia-Stare Miasto, przy ulicy Świdnickiej 1.
Nieruchomość jest jasna, przestronna i bardzo funkcjonalna z dużym potencjałem adaptacyjnym.
Doskonale będą czuć się tutaj zarówno rodziny, wszyscy, którzy cenią sobie bliskość wrocławskiego Rynku i licznych korzyści, które się z tym wiążą. Ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację i niepowtarzalny klimat nieruchomość może stać się również idealną inwestycją pod wynajem zarówno krótko jak i długoterminowy lub prestiżową siedzibę firmy.
Stare Miasto to nie tylko prestiż, ale także szybki dostęp do najlepszych restauracji, pubów, punktów usługowych, uczelni, centrów kulturalnych i terenów rekreacyjnych, jak choćby Wyspa Słodowa nad Odrą.
Komunikacja miejska gwarantuje szybkie połączenia z uczelniami i pozostałymi częściami miasta.
Prezentowana nieruchomość posiada duży potencjał nie tylko aranżacyjny, ale także adaptacyjny, istnieje bowiem możliwość przekształcenia jej w mieszkanie 3 pokojowe.
Stan prawny nieruchomości: lokal stanowi odrębną nieruchomość, mieszkanie posiada Księgę Wieczystą.
Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.
STAN FORMALNO-PRAWNY
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą bez zadłużenia
DLA KOGO ?
• dla osób ceniących prestiż i wygodę
• dla firm, rodzin
• dla inwestorów
Oferujemy pełny zakres usług związanych z:
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją,
3. Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem
5. Home Staging
Mieszanie oferowane jest na zasadach wyłączności, zapraszamy Agencje nieruchomości do współpracy
Zapraszam na prezentację
Dariusz Dworakowski
tel. + 48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.tiktok.com/@dworakowskinieruchomosci
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
