Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Lokalizacja nieruchomości:
Maślice, osiedle w zachodniej części Wrocławia, 10 km od Rynku, miejsce skomunikowane bezpośrednio z centrum 4 linami autobusów miejskich, wjazd na AOW w odl. 1,7 km, 9 km do portu lotniczego. W odl. 1000 m linia tramwajowa (z planem miasta na rozbudowę i bezpośrednie połączenie). W promieniu 800 m przedszkole,szkoła podstawowa, galeria handlowa N-Park, sklepy sieciowe, apteka, szkoła, usługi medyczne + VET, 3 parki ze stawami i miejscami do rekreacji (kąpielisko, ścieżki do biegania, trasy rowerowe).
Opis nieruchomości
Wydzielony lokal mieszkalny, dwukondygnacyjny, o powierzchni całkowitej ok. 74 m2, użytkowej 67,4 m2, w budynku 4 lokalowym, z osobnym wejściem, ogródkiem i przynależnymi 2 miejscami parkingowymi. Nieruchomość położona na nowym (2018r.), kameralnym osiedlu niskiej zabudowy jednorodzinnej składa się z:
Parteru, w którego skład wchodzą:
- przedpokój – 3,9 m2
- łazienka – 3,4 m2
- pokój dzienny z aneksem kuchennym – 25,3 m2
- pomieszczenie gospodarcze – 3,6 m2
- ogródek z tarasem ok. 63 m2 , wyjście z pokoju dziennego - wystawa południowo-wschodnia
Piętra:
- pokój – 14,19 m2
- pokój - 7 m2
- łazienka – 3,65 m2
- przedpokój – 6,4 m2
Nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe (dodatkowa przestrzeń "magazynowa"), na które prowadzi składana drabina schodowa.
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Ściany - gładzie tynkowe, z powłokami malarskimi, podłogi wyłożone gresem (parter) i panelami PVC (piętro),
Kuchnia zabudowana, wyposażona w szafki, sprzęt AGD (m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka.
Łazienki - okładziny ceramiczne; kabina z prysznicem (parter), umywalki, lustro, szafki, WC, wanna (na piętrze).
W pokojach szafy w zabudowie, z drzwiami przesuwnymi, meble W oknach rolety; drzwi zewn. antywłamaniowe. Klimatyzacja.
Ogrzewanie podłogowe, gazowe – piec dwufunkcyjny; klimatyzacja.
Opłaty stałe, miesięczne - 190 zł (min. administracja, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, utrzymanie infrastruktury osiedlowej - np. zieleni, ciągów komunikacyjnych, itp.).
Opłaty wg licznika: prąd, woda, gaz.
Media: instal. rtv, Internet światłowodowy,
STAN PRAWNY: własność lokalu z udziałem w częściach wspólnych - KW
Świadectwo Energetyczne: SCHE/9496/93/2018
Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl;
www. dworakowskinieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
