Wrocław, Stare Miasto

Mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 4 piętro 101,30 m2 8 390,92 zł/m2

850 000 zł

nowa oferta
Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski, firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
LOKALIZACJA nieruchomości

Stare Miasto, ul. Uniwersytecka, tuż przy wrocławskim Rynku i budynkach Uniwersytetu Wrocławskiego. Strefa ograniczonego ruchu (wjazd dla mieszkańców). Piękna, secesyjna kamienica, po gruntownym remoncie.
MIESZKANIE rozkładowe, trójstronne, z wystawą wschód- północ- południe, o pow. całkowitej 101,3 m2, p.użytkowej 95,3 m2, na 4 piętrze 5 kondygnacyjnego przedwojennego budynku, składa się z:

  • 5 pokoi (20,3 m2; 19,5 m2; 13,5 m2 ; 10,9 m2;  6,15 m2)
  • łazienki z WC (6,5 m2)
  • kuchni (18,8 m2)
  • korytarza (8,2 m2)
  • garderoby (5,4 m2)

Wysokość pomieszczeń: 2,9 m – 3,0 m.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE

  • kamienica po generalnym remoncie – w tym klatka schodowa, strych, dach, okna (pcv)
  • instalacja elektryczna nowa, miedziana
  • nowe piony wodno-kanalizacyjne
  • ogrzewanie: etażowe – nowy piec gazowy, dwufunkcyjny
  • podłogi – oryginalne deski drewniane,  część panele pcv

Aktualnie mieszkanie jest oferowane w podanej cenie i uwzględnia stan istniejący przed planowanym remontem (vide rozkład w załączonym rzucie „budowlanym”). Projekt nowej aranżacji, przewiduje zmianę podziału i wielkości pomieszczeń (vide projektowane zmiany), uwzględniając lepszą ergonomię, funkcjonalność i wykorzystanie powierzchni, z podwyższeniem standardu wykończenia i wyposażenia.
Po zmianach, które ma w zamiarze przeprowadzić właściciel, cena lokalu będzie wynosić ok. 1050000 zł. (w tym min. nowe podłogi, zabudowy i wyposażenie kuchni, łazienki).
Do mieszkania przynależy duża piwnica- 5,97m2, wpisana w KW, oraz wydzielone miejsce na strychu.
Koszty (aktualne 05.02.22.) stałe miesięczne 550 zł.

Lokal w kapitalnej lokalizacji, daje możliwość stworzenia luksusowego apartamentu, posiada też idealne warunki mieszkania pod wynajem lub działalność gosp.

STAN PRAWNY : lokal, piwnica, grunt– własność (KW).

UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji dla pośrenika/biura/.
Link do prezentacji 3D (wirtualny spacer po mieszkaniu): https://my.matterport.com/show/?m=q9EZnmH7pSC
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Marek Tomczak
Tel.: 605974585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3548
Powierzchnia 101,30 m²
Powierzchnia użytkowa 95,30 m²
Liczba pokoi 4
Piętro 4
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, sprzątanie, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 4
Piwnica 5,70 m²
Stan lokalu do wykończenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 550 PLN
Czynsz zimowy 550 PLN
Okna PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1930
Parking strzeżony (odległość w metrach) 200 m
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 100 m
Odl. do sklepu [m] 100 m
Odl. do szkoły [m] 700 m
Odl. do przedszkola [m] 180 m
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Pilczyce
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Pilczyce

BER-MS-3546

Wrocław, Fabryczna, Pilczyce
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 67,00 m²

639 000
9 537,31 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

BER-MS-3526

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 59,50 m²

599 000
10 067,23 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Wietrzna
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Krzyki, Wietrzna

BER-MS-3519

Wrocław, Krzyki, Wietrzna
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 68,00 m²

770 000
11 323,53 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice

BER-MS-3498

Wrocław, Fabryczna, Maślice
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 83,00 m²

605 000
7 289,16 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem