Wrocław, Fabryczna, Maślice, Łomżyńska

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje przyziemie 76,00 m2 11 184,21 zł/m2

850 000 zł

oferta na wyłączność
Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja nieruchomości:
Maślice, osiedle w zachodniej części Wrocławia, 10 km od Rynku, miejsce skomunikowane bezpośrednio z centrum 4 linami autobusów miejskich, wjazd na AOW w odl. 1,7 km, 9 km do portu lotniczego. W odl. 1000 m linia tramwajowa (z planem miasta na rozbudowę i bezpośrednie połączenie). W promieniu 800 m przedszkole,szkoła podstawowa, galeria handlowa N-Park, sklepy sieciowe, apteka, szkoła, usługi medyczne + VET, 3 parki ze stawami i miejscami do rekreacji (kąpielisko, ścieżki do biegania, trasy rowerowe).

Opis nieruchomości
Wydzielony lokal mieszkalny, dwukondygnacyjny, o powierzchni całkowitej ok. 74 m2, użytkowej 67,4 m2, w budynku 4 lokalowym, z osobnym wejściem, ogródkiem i przynależnymi 2 miejscami parkingowymi. Nieruchomość położona na nowym (2018r.), kameralnym osiedlu niskiej zabudowy jednorodzinnej składa się z:
Parteru, w którego skład wchodzą:

  • przedpokój – 3,9 m2
  • łazienka – 3,4 m2
  • pokój dzienny z aneksem kuchennym – 25,3 m2
  • pomieszczenie gospodarcze – 3,6 m2
  • ogródek z tarasem ok. 63 m2 , wyjście z pokoju dziennego - wystawa południowo-wschodnia

Piętra:

  • pokój – 14,19 m2
  • pokój - 7 m2
  • łazienka – 3,65 m2
  • przedpokój – 6,4 m2

Nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe (dodatkowa przestrzeń "magazynowa"), na które prowadzi składana drabina schodowa.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Ściany - gładzie tynkowe, z powłokami malarskimi, podłogi wyłożone gresem (parter) i panelami PVC (piętro),
Kuchnia zabudowana, wyposażona w szafki, sprzęt AGD (m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka.
Łazienki - okładziny ceramiczne; kabina z prysznicem (parter), umywalki, lustro, szafki, WC, wanna (na piętrze).
W pokojach szafy w zabudowie, z drzwiami przesuwnymi, meble W oknach rolety; drzwi zewn. antywłamaniowe. Klimatyzacja.

Ogrzewanie podłogowe, gazowe – piec dwufunkcyjny; klimatyzacja.
Opłaty stałe, miesięczne - 190 zł (min. administracja, fundusz remontowy, eksploatacja, śmieci, utrzymanie infrastruktury osiedlowej - np. zieleni, ciągów komunikacyjnych, itp.).
Opłaty wg licznika: prąd, woda, gaz.
Media: instal. rtv, Internet światłowodowy,

STAN PRAWNY:
własność lokalu z udziałem w częściach wspólnych - KW
Świadectwo Energetyczne: SCHE/9496/93/2018

Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości zapraszam do kontaktu.
Oferta na zasadach wyłączności.

Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl;
www. dworakowskinieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3718
Powierzchnia 76,00 m²
Powierzchnia użytkowa 67,40 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 6,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro przyziemie
Rodzaj budynku dom wielorodzinny
Technologia budowlana beton, ocieplony, płyta
Standard
Opłaty w czynszu wywóz śmieci, administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica 6,00 m²
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Mies. czynsz admin. 195 PLN
Czynsz zimowy 195 PLN
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2018
Widok na osiedle
Gaz tak - miejski
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 800 m
Odl. do szkoły [m] 800 m
Odl. do przedszkola [m] 800 m
Tarasy taras
Usytuowanie dwustronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak

Pomieszczenia

Powierzchnia kuchni 10 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stała zabudowa, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, lodówka, kuchnia elektryczna, kuchenka gazowa
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3,5 x 2 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki natrysk z hydromasażem, prysznic z hydromasażem, umywalka, wanna
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 11 m2

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, Waniliowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, Waniliowa

BER-MS-3771

Wrocław, Psie Pole, Lipa…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 58,00 m²

699 000
12 051,72 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Czysta
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Czysta

BER-MS-3747

Wrocław, Stare Miasto,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 111,00 m²

1 076 000
9 693,69 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poleska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poleska

BER-MS-3744

Wrocław, Psie Pole, Poleska
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 73,00 m²

795 700
10 900,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Starogajowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Starogajowa

BER-MS-3738

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 79,00 m²

699 900
8 859,49 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem