Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości DworakowskiFirma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Dzisiaj w ofercie, dostępne od 1 IX
Rozkładowe 3- pokojowe z dwoma balkonami i podziemnym miejscem garażowym.
Mieszkanie (64,70 m2) jest na 4 .
Stare Miasto/ Tęczowa 83 E
Nowoczesne osiedle zlokalizowane na Starym Mieście we Wrocławiu. Wyjątkowe położenie w centrum, w kameralnej części ulicy Tęczowej, zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej.
Bardzo atrakcyjna lokalizacja na Starym Mieście, 20 min do rynku pieszo, 7 minut do przystanku autobusowego (linie: 126,134,246,251) oraz tramwajowego (linie: 4,5,11,14,24), 20min do dworca PKP.
Oferowane mieszkania znajdują się na nowoczesnym osiedlu Viktoria z 2018r. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz liczne instytucje kulturowe: Narodowe Forum muzyki, muzea, teatry a także opera. W otoczeniu znajduje się także centra sportowe, szkoły i uczelnie.
Mieszkania w WYSOKIM STANDARDZIE
Rozkładowe 3- pokojowe z dwoma dużymi balkonami po obu stornach mieszkania (5,02m2 i 5,75m2)
Na mieszkanie składają się
- Pokój dzienny z aneksem jadalnym (25m2)
- Sypialnia (12,02m2)
- Sypialnia (12,05m2)
- p. Pokój (8,97m2)
- WC (1,77m2)
- Łazienka (4,89m2) wyposażona w wannę
Mieszkania znajdują się na 4 i 5 piętrze oraz posiadają okna usytuowane od Pn-Zach i PD-Wsch. co powoduje, że jest słoneczne, ciche i ciepłe dzięki czemu można odczuć poprawę samopoczucia, w ciszy poczytać książkę i zaoszczędzić na rachunkach.
Nieruchomości jest w pełni umeblowana i wyposażona, gotowe do zamieszkania.
Wyposażenie
Pokój dzienny z aneksem jadalnym:
Rozkładana kanapa, nowoczesna zabudowa kuchenna z lodówką, zamrażarka, zmywarką, płyta indukcyjna i piekarnikiem elektrycznym oraz niezbędny sprzęt AGD
Sypialnia:
rozkładana kanapa i w drugiej sypialni podwójne łóżko łózko ( materac zostanie zostanie dostarczony przed wynajmem mieszkania )zabudowane szafy w każdej sypialni
Łazienka:
wanna z natryskiem
pralka
Przedpokój
z podłogą wykonana z kamienia z wnęką – siedzisko, zabudowana szafą
Wykonanie
Wysoki standard wykończenia i wyposażenia- podłogi z estetycznych paneli w pokojach w przedpokoju, łazience, WC z kafli, okna PCV z nawiewami wentylacyjnymi.
Koszty
- Czynsz najmu: 3500 zł
- Czynsz administracyjny: ok 600 zł (opłaty w czynszu: CO, monitoring, ochrona, woda)
- Prąd wg liczników ok 80 zł.-mc?
- Kaucja zwrotna: 4000 zł
- Miejsce garażowe w garażu podziemnym z bezpośrednim dojściem do windy w cenie najmu
DLA kogo ?
Dla firm, rodzin, studentów, osób ceniących komfort, wygodę i ciszę.
Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy
przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3. Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem
Oferta jest prezentowana na zasadach wyłączności przez
Dariusz Dworakowski
tel. +48 663 400 352
emali: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-MW-3029
Powierzchnia
64,70 m²
Powierzchnia użytkowa
64,70 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,77 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła, pustak
Kaucja zabezp.
4200
Standard
Opłaty w czynszu
zaliczka na fundusz remontowy, monitoring, Części wspólne, CO, woda/ryczałt na wodę, Winda, wywóz nieczystości, administracja
Opłaty wg liczników
woda, prąd
Liczba pięter w budynku
6
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
bardzo dobry
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
600 PLN
Czynsz zimowy
600 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2017
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Powierzchnia pokoi
25m2/12,02m2/12,05m2 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,89 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
natrysk, umywalka, wanna, pralka, lustro
Wyposażenie dodatkowe
szafki
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,77 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
kafle
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5,28 m2
Podłoga przedpokoi
kafle
