Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj w ofercie DO WYNAJCIA komfortowe, dwupoziomowe, trzypokojowe, z miejscem parkingowym, na zamkniętej posesji mieszkanie (78,31m2)- APARTAMENT GORLICKA
Wrocław Psie Pole ul. Gorlicka
Pod względem komunikacyjnym idealne miejsce, dobrze skomunikowane z centrum miasta.

Na mieszkanie składają się:
Pierwszy Poziom 32,98m2
Salon z aneksem jadalnym i kuchennym (25,98m2)
Łazienka 7m2
Drugi Poziom 45,33m2
Sypiania 1 (19,48m2)
Sypiania 2 (19,48m2)
Holl
WC (3,95m2)
Wyposażenie
Kompletne wyposażenie w nowe, nie używane meble i urządzenia.

Wykonanie
Wysoki standard wykończenia i wyposażenia - podłogi z paneli w pokojach, w przedpokoju, łazience z kafli, okna PCV z nawiewami wentylacyjnymi, roletami termicznymi.

Ogród
Dookoła budynku, na terenie zamkniętej posesji, dostępna zielona przestrzeń.

Koszty
Czynsz najmu:3400 zł/mies.
Czynsz administracyjny i media: ok 850 zł/mies (opłaty w czynszu: CO, monitoring, woda, prąd, administracja)
Końcowe rozliczenie wg liczników (prąd, gaz, woda)
Kaucja zwrotna: 4400 zł
Miejsce postojowe na zamkniętej posesji: 100 zł/mies

Uwaga
jest możliwość wynajmu krótkoterminowego min 6 msc
Czynsz najmu: 3200 zł/mies.

Lokalizacja
Pod względem komunikacyjnym idealne miejsce, dobrze skomunikowane z centrum miasta. Do Rynku 25 min autobusem komunikacji miejskiej oraz 10 min do obwodnicy.

- 8 km czyli ok 20 min samochodem do Rynku we Wrocławiu
- ok. 7 km do Parku Pawłowickiego i Lasu Zakrzowskiego, wyjazd na AOW
- ok 2 km do C.H. Korona
- 5km (10 min samochodem do Parku Szczytnickiego i Hali Stulecia.
- pieszo 4 min (350m) do najbliższego przystanku autobusowego. Linie autobusowe 111, 121, 128, 130, 131, 151, 241, 251
- Około 15 min do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole

W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, apteki, banki, sklepy, CH Korona.
Okolica bardzo spokojna i cicha, w pobliżu szkoła podstawowa (140m), przedszkole, sklepy, apteka, szpital, kościół. Blisko tereny spacerowe i rekreacyjne. Mnóstwo zieleni.
Psie Pole to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania blisko centrum Wrocławia i jednocześnie doceniających pewne oddalenie od głównych arterii komunikacyjnych miasta.

Dla kogo?
Dla firm, rodzin, studentów, osób ceniących komfort, wygodę i ciszę.

Oferujemy pełny zakres:
1. Kupna, sprzedaży, wynajmu i najmu mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym
2. Pośrednictwem Ubezpieczeniowym – Jesteśmy Mulitagencją, możemy
przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3. Pośrednictwem Kredytowym – bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajmem

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MW-3676

Powierzchnia 78,31 m²

Powierzchnia użytkowa 53,00 m²

Liczba pokoi 3

Piętro 2

Rodzaj budynku dom wielorodzinny

Technologia budowlana cegła

Kaucja zabezp. 4400

Standard

Opłaty w czynszu administracja, CO, prąd, woda

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 1

Garaż miejsce postojowe przed budynkiem

Stan lokalu Do wprowadzenia

Typ kaucji jednomiesięczna

Mies. czynsz admin. 850 PLN

Czynsz zimowy 850 PLN

Okna PCV

Instalacje dobre

Gaz jest

Woda piec gazowy dwufunkcyjny

Otoczenie centrum miasta

Ogrzewanie piec dwufunkcyjny

Usytuowanie jednostronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,50 m

Powierzchnia pokoi 28,53m2/13,52m2/8,14m2 m²

Podłogi pokoi panele podłogowe

Typ kuchni aneks kuchenny

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Podłoga kuchni panele

Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażalka,, lodówka, krzesła, zmywarka

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 1

Powierzchnia łazienki 2,39 m²

Glazura łazienki nowego typu

Podłoga łazienki terakota

Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, natrysk, pralka, umywalka, WC

Liczba przedpokoi 1

Podłoga przedpokoi panele