Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości DworakowskiFirma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Dzisiaj oferujemy do sprzedaży
Mieszkanie 49,26 m2, dwustronne, dwupokojowe na Psim Polu.
Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze w ośmiopiętrowym bloku, w sercu Psiego Pola, Zgorzelisko przy ul. Poleskiej 41 we Wrocławiu
Miejsca parkingowe pod blokiem, nie ma problemu z zaparkowaniem w godzinach wieczornych.
Nieruchomość składa się z 2 pokoi w pełni rozkładowych i balkonu:
- Salon (ok19m2) z balkonem od strony zachodniej i południowej
- Sypialnia (ok.11 m2) od strony zachodniej.
- Widna kuchnia (6,4m2) z oknami wychodzącymi od zachodu to idealne miejsce dla gospodyń domu.
- Przestronna łazienka (4,2 m2) wyposażona w pralkę i wannę i WC .
- W przedpokoju (5,5m2) duża szafa oraz domofon.
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Psie Pole Zgorzelisko przy ul. Poleskiej, która charakteryzuje się mocno rozwiniętą infrastrukturą.
Znajdziemy tam w najbliższej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, apteka, miejsca zielone do uprawiania rekreacji, boisko do piłki nożnej. W pobliżu dwa place zabaw.
Jeśli chcemy się wybrać do rynku czy w inną część miasta to nic prostszego mamy do dyspozycji liczne połączenia autobusowe, przystanek autobusowy znajduje się pod blokiem.
Jest do dyspozycji również połączenie PKP Koleje Dolnośląskie odjeżdżający ze stacji Psie Pole. Autem do rynku dojedziemy w 15-20 min.
W pobliżu pełna infrastruktura miejska i komunikacyjna:
- Uczelnie wyższe15min / 4linie autobusowe /
- Przedszkole 200m
- Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3 - 300m
- Przystanek MPK 300m
- Stacja PKP 900m
- Sklepy, apteki 300m
- Park rekreacyjny 300m
Wykonanie
W pokojach oraz kuchni i przedpokoju położone zostały panele podłogowe, w łazience i WC płytki
Okna - PCV - trzyszybowe usytuowane od południowej i zachodniej strony świata dzięki czemu mieszkanie jest widne i ciepłe przez co ekonomiczne w eksploatacji
Media
Miejski ogrzewanie i ciepła woda, poza tym prąd i gaz wg liczników
Czynsz: tylko ok 540 zł /2 os.
Miejsce parkingowe
miejsce postojowe bezpośrednio pod blokiem
Budynek
Blok wykonany w 2000 roku w technologii cegła pustak z ociepleniem
Mieszkanie sprzedawane jest łącznie z
- podstawowym sprzętem AGD ( bez lodówki)
- Meblami i wyposażeniem
Mieszkanie oferowane jest na prawach wyłączności
Certyfikat energetyczny
w trakcie opracowywania
Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-MS-3770
Powierzchnia
49,26 m²
Powierzchnia użytkowa
49,26 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
4,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
5
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła, prefabrykat, pustak
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, woda/ryczałt na wodę
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
8
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
540 PLN
Czynsz zimowy
540 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
dobre
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2000
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
osiedle
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
200 m
Odl. do szkoły [m]
200 m
Odl. do przedszkola [m]
200 m
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Powierzchnia pokoi
19M2/11M2 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
9,8 m2
Podłoga kuchni
kafle
Wyposażenie kuchni
zabudowa kuchenna, kuchenka gazowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,2 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
5,43 m2
Podłoga przedpokoi
kafle
