Wrocław, Fabryczna, Ratyń

Działka na sprzedaż

700,00 m2 399,00 zł/m2

279 300 zł

video
Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Wrocław, osiedle Ratyń, (obręb Wrocław- Ratyń)
2 działki budowlane, położone przy ul. Babiogórskaej, w sąsiedztwie Lasu Ratyńskiego, w odległości 15 km od centrum (Rynek) Wrocławia (bezkolizyjny dojazd np. sąsiednią- obwodnicą Leśnicy - ulicą - Al. Kaczorowskiego). Pełna, najbliższa infrastruktura nieopodal, na osiedlu Leśnica (z komunikacją miejską tramwajową, autobusową, PKP i parkingami dla korzystających, sklepami sieciowymi, przychodniami NZOZ , aptekami itp.), odległości 3,2 km, a 2 duże sklepy sieciowe w odl. 1,9 km.

Opis nieruchomości:

  • Powierzchnie oferowanych działek: 700 m2 i 800 m2. Teren płaski, kształt zbliżony do kwadratu.
  • ekspozycja południe - północ
  • wymiary - vide załączone fotografie z pomiarami boków.
  • dojazd do działki odpowiednio ok. 20m i 80 m, od ul. Dukielskiej (droga gminna), utwardzoną drogą wewnętrzną gruntową.

Nieruchomość graniczy z sąsiednimi działkami, z nową zabudową jednorodzinną oraz niezabudowanymi, które są własnością kolejnych, nowych inwestorów.
Media:
energia elektryczna – w drodze przy działkach, ze złożonymi wnioskami o przyłącza dla poszczególnych działek.
woda – wykonany projekt inwestycyjny, obecnie na etapie wdrożenia i realizacji (wodociąg miejski jest w odl. ok. 300 m);

odprowadzenie ścieków – system własny- bezodpływowy itp. (brak kanalizacji)
Warunki zabudowy- zgodnie z wytycznymi MPZP nr 279 „Aleja Batorego, Klin Pustecki i Las Ratyński” https://baw.um.wroc.pl/UrzadMiastaWroclawia/document/59985/

   1) podstawowe:
      a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
      b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 3,
      c) zabudowa zagrodowa i agroturystyka, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 5,
      d) zieleń;

      2) uzupełniające:

         a) usługi podstawowe,
         k) drogi wewnętrzne, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 12,
         l) obiekty do parkowania,
         m) urządzenia infrastruktury technicznej.

Uwaga! cena działki o powierzchni 800 m2 wynosi 300.000 zł

Klientom zainteresowanym budową domu jednorodzinnego – w tym na oferowanych przez nas działkach - dajemy możliwość szybkiej i bardzo taniej realizacji domów w nowoczesnej technologii prefabrykacji (ściany nośne betonowe, z ociepleniem),  opartej o najnowsze technologie i rozwiązania podwrocławskiej fabryki domów, która współpracuje z naszym biurem i realizuje budowy dla naszych klientów. 
Posiadamy bazę gotowych projektów przystosowanych do wymiarów większości działek, na podstawie których stan surowy zamknięty ekipy producenta stawiają w ciągu 3 dni, na przygotowanej płycie fundamentowej. Cena 1 m2 gotowego stanu deweloperskiego = 3500 zł brutto (stan lipiec 2023 r.)
Wraz z naszym partnerem – z upoważnienia inwestora - prowadzimy proces budowlany począwszy od doboru/analizy parametrów/ działki, projektu, uzyskania pozwolenia na budowę, realizacji i nadzoru wszystkich etapów budowy aż do momentu zakończenia oraz otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku.
Opis i materiały znajdują się na stronie naszego biura.

Zainteresowanych kupnem działki zapraszam do kontaktu

Marek Tomczak
tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl
www. dworakowskinieruchomosci.pl

https://bernhard-dworakowski.pl

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-GS-3699
Powierzchnia 700 m²
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda
Wymiary działki 22,2 x 31,7 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Parking strzeżony (odległość w metrach) 3 200 m
Widok na osiedle
Gaz brak
Woda sieć nierozprowadzona
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 3 200 m
Odl. do szkoły [m] 3 200 m
Odl. do przedszkola [m] 3 200 m
Usytuowanie środkowe
Prąd na działce
Kanalizacja szambo
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem