Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Dzisiaj oferujemy
do sprzedania działki budowlane w Kobierzycach ul. Magnoliowa
o powierzchni 1150m2 - Sprzedane
o powierzchni 1130m2
o powierzchni 1111m2
o powierzchni 1110m2
o powierzchni 792m2
w Kobierzycach przy ul. Magnoliowej
https://maps.app.goo.gl/
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Uchwała nr XXXII/380/09 Rady Gminy Kobierzyce z dnia 30 marca 2009 roku
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wyłączeniem zabudowy szeregowej
Dlaczego warto tu zainwestować
Położenie w aglomeracji wrocławskiej, wzdłuż drogi krajowej nr 35 i nr 8 oraz w pobliżu skrzyżowania autostrady A-4 oraz bliskość do granicy czeskiej i niemieckiej.
Bardzo dobry dojazd do AOW oraz do A4.
Dojazd do łącznika S8 to tylko 3 km, a dalsza jazda Autostradową Obwodnicą Wrocławia zapewnia szybkie dotarcie w każdy rejon miasta.
Idealne warunki lokalizacyjne, które wpływają na wysoki poziom rozwoju.
Mieszkanie w centrum Kobierzyc to pewność wygodnego dostępu do obiektów handlowo-usługowych, przychodni, boisk i placów zabaw, szkół podstawowych oraz przedszkoli.
Parametry
Działka budowalna o pow. 6600m2 obręb Kobierzyce, kształt zbliżony do trapezu o wymiarach: szerokość frontu: ok 247m, Wymiary: 247m/26m/257m/29,2m
Podział nieruchomości.
W ofercie przedstawiony jest wstępny podział działki
ISTNIEJE MOZLIWOŚC PODZIAŁU DZIAŁKI WG POTRZEB KLIENTA
SZCZEGÓŁY MOŻEMY UZGODNIĆ PODCZAS BEZPOSREDNIEGO SPOTKANIA/ROZMOWY TELEFONICZNEJ
WSTĘPNY PODZIAŁ DZIAEK
wymiar działek po podziale
szerokość: ok. 24m
długość: ok. 46m-50m
Zgodnie z MPZP
Dopuszcza się wydzielenie nowych działek budowlanych o parametrach: 1) powierzchnie nowowydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż: a) dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN), z zastrzeżeniem §14 ust. 5 oraz dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej (MN/MW): - wolnostojącej: 800 m2 , - bliźniaczej: 500 m2 , - szeregowej: 350 m2 , - wielorodzinnej: 1200 m2 , b) dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (MN/U), wielorodzinnej (MW), wielorodzinnej z usługami (MW/U), usługowej (U), przemysłu (P), zagrodowej (RM) i obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych (RU): 1200 m2 ,
Media ( plan na zdjęciach)
Prąd: w drodze
Kanalizacja: w drodze
Woda: w drodze
zaopatrzenie w wodę:
a) z lokalnej sieci wodociągowej,
b) zakazuje się budowy indywidualnych ujęć wodociągowych, zlokalizowanych na terenie inwestora
ścieki:
docelowo odprowadzenie ścieków bytowych, komunalnych lub przemysłowych, do komunalnej sieci kanalizacyjnej sanitarnej, na warunkach określonych przez właściciela
sieci, do czasu realizacji komunalnej kanalizacji sanitarnej dopuszcza się budowę:
- szczelnych, bezodpływowych zbiorników na nieczystości płynne
- indywidualnych systemów oczyszczania ścieków bytowych pod warunkiem uzyskania zgody stosownych organów,
zaopatrzenie w gaz:
-ze zbiorników przydomowych lub lokalnej sieci gazowej po jej wybudowani
zaopatrzenie w energię elektryczną:
-z lokalnej sieci energetycznej
Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI
Dariusz Dworakowski
t. 663 400 352
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
