Wrocław, Psie Pole, Pawłowice, Przedwiośnie

Działka na sprzedaż

1 977,00 m2 384,42 zł/m2

760 000 zł

nowa oferta
Tomasz Gałka

BROKER NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski, Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Działka budowlana Wrocław osiedle Pawłowice, Wrocław Psie Pole
Do sprzedaży polecamy dużą działkę o pow. 1977 m2, zlokalizowana we Wrocławiu, w pobliżu ul. Przedwiośnie.
Przeznaczenie:
MPZP z oznaczeniem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
.
Zgodnie z mpzp Uchwała XX/538/20 Azaliowa/Przedwiośnie działka budowlana. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1MN ustala się przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące.
1) odległość między budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi nie może być mniejsza niż 6 m;
2) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub
budowli do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być większy niż 11 m;
3) liczba kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 3, z zastrzeżeniem pkt. 10;
4) trzecią kondygnację nadziemną dopuszcza się wyłącznie w poddaszach budynków przykrytych dachami
co najmniej dwuspadowymi, o nachyleniu połaci dachowych większym niż 35 stopni i o ściankach
kolankowych o wysokości nie większej niż 1,20 m;
5) połacie dachowe dopuszcza się wyłącznie o kącie nachylenia:
a) nie większym niż 12 stopni,
b) nie mniejszym niż 35 stopni i nie większym niż 50 stopni;
6) suma długości lukarn wzdłuż danej elewacji nie może być większa niż 40% długości okapu dachu
mierzonej wzdłuż tej elewacji;
7) budynek mieszkalny jednorodzinny dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni
nie mniejszej niż 500 m2;
8) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 30%;
Możliwość podziału nieruchomości na dwie mniejsze działki. W przypadku podziału dogodny dojazd z dwóch stron do każdej działki. Istnieje możliwość dokupienia fragmentu przylegającego o pow. 182 m2, z bonifikatą od Gminy Wrocław. Dojazd drogą gminną obecnie utwardzaną. Media w linii drogowej od ul. Przedwiośnie ok 145 m., tam znajduje się prąd, woda, kanalizacja. W pobliżu powstaje zabudowa nowych domów jednorodzinnych.

Parametry:
Działka budowlana o powierzchni 0,1977 ha, kształt regularny - prostokąt
Wjazd na działkę usytuowany od ul. Przedwiośnie,

Lokalizacja

Działka budowlana zlokalizowana na początku osiedla Pawłowice, wjazd od strony Zakrzowa, Wrocław Psie Pole.
Działka zlokalizowana w północnej części Wrocławia, ok 145 m od drogi asfaltowej.
Ciche i zielone otoczenie pomiędzy istniejącą zabudową domów jednorodzinnych.
W pobliżu działki są dostępne wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja

O miejscowości:
Pawłowice to enklawa ciszy i spokoju. Zabudowa samych domków jednorodzinnych. Atrakcją jest piękny zamek z 1864r.. Nieopodal działki znajduje się Jezioro Pawłowickie, które w najbliższym czasie ma przejść rewitalizacje, i stanie się kurortem z kajakami, siłownią zewnętrzną, parkiem linowym.
W pobliżu Parki, Centrum Korona, Rynek Psie Pole

Dojazd:
Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia samochodem i komunikacją miejską.
Z Pawłowic jest bardzo dobre połączenie z centrum miasta:
Do przystanku autobusowego ok. 300m. (autobus: 151 - dojazd do Pl. Grunwaldzkiego co 15 min.)
Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 20min.
Kolej Dolnośląska - dojazd do dworca PKP - 25 min., ul. Legnicka 15 min.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-GS-3632
Powierzchnia 1 977 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 28X90X28X88 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz brak
Woda w ulicy
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Pawłowice, Czerwonych Maków
działka na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Pawłowice, Czerwonych Maków

BER-GS-3504

Wrocław, Psie Pole, Pawłowice,…
działka na sprzedaż

2 312 m²

599 000
259,08 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Działka na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Zatorska
działka na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Zatorska

BER-GS-3261

Wrocław, Psie Pole, Zakrzów,…
działka na sprzedaż

1 050 m²

682 500
650,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem