Świebodzice, Stefana Żeromskiego

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży:

WŁOSKIE KLIMATY z cukierkami „Michałki”

Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy (67,9 m2) do remontu z patio (Teren wspólny zagospodarowany, ogrodzony, obsadzony roślinami) 
Nieruchomość znajduje się w Świebodzicach przy ul. Żeromskiego 5, na trzecim piętrze

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy Rynku w Świebodzicach - widok na Rynek z okna z salonu
Świebodzice to liczące niemal 22 tysiące mieszkańców miasto z bogatą, ponad siedemsetletnią historią, położone w południowej części Dolnego Śląska,
około 30 km od granicy z Republiką Czeską, środkowym biegu górskiej rzeki Pełcznica, na Pogórzu Świebodzickim, u stóp Gór Wałbrzyskich,

W bezpośrednim sąsiedztwie miasta leży Zamek Książ, co czyni je idealną bazą wypadową dla osób zainteresowanych eksplorowaniem „Perły Dolnego Śląska” oraz przylegającego Książańskiego Parku Krajobrazowego.

Wśród zabytków na szczególną uwagę zasługują: klasycystyczny ratusz, kompleks średniowiecznych murów obronnych, romański kościół pw. św. Franciszka z Asyżu z cennymi polichromiami.
Atrakcją dla osób poszukujących aktywnego odpoczynku jest bogata infrastruktura sportowa: Wodne Centrum Rekreacji, hala sportowo-widowiskowa z siłownią, odkryty basen letni, skatepark, a już wkrótce zostanie otwarta zmodernizowana kręgielnia.

W mieście funkcjonuje wiele wyspecjalizowanych przedsiębiorstw przemysłowych, dając dowód znakomitym warunkom do prowadzenia działalności gospodarczej.
To z Świebodzicami kojarzone są choćby wyroby ciepłownicze firmy Termet S.A. czy popularne cukierki „Michałki”, wytwarzane przez Śnieżka-Invest.
Od 2008 r. w Świebodzicach działa Podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest Park”.

MIESZKANIE
Mieszkanie jest dwupokojowe, z osobną widną kuchnią i  łazienką połączoną z WC, wyposażoną w wannę.
Mieszkanie jest bardzo jasne, dzięki czemu ekonomiczne w eksploatacji.
Nieruchomość ma duży potencjał np. możliwość wyodrębnienia trzech niezależnych pokoi.
Do mieszkania przynależy własnościowa piwnica i trzy zwyczajowo wykorzystywane komórki ( jedna w patio dwie na klatce schodowej)
Wysokość mieszkania to 2,75m ( jedno pomieszczenie 2,51- sypialnia)

KOMFORT 
Bardzo istotne jest to, że w kamienicy trzypiętrowej są tylko trzy mieszkania, po jednym na piętrze.

PATIO
Przed Budynkiem znajduje się teren z zagospodarowanym ogrodem  w stylu włoskim ( rośliny, gustowne donice, ozdobne drzwi do komórek- miejsce wypoczynku i spotkań towarzyskich)
Rośliny w patio pielęgnowane sa przez mieszkańców kamienicy.

BUDYNEK
Kamienica trzypiętrowa z roku ok 1900r
Kamienica została ocieplona w 2023, dach jest również ocieplony w 2016r
Zarządca dbając o bezpieczeństwo i komfort właścicieli wykonał nowe kominy ( 2016 rok)

MEDIA
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Gaz
Prąd ( podłączona siła )
Woda ciepła w łazience z pieca dwufunkcyjnego, w kuchni z ogrzewacza przepływowego

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności BEZ PROWIZJI OD KUPUJACYCH

Zapraszamy do obejrzenia spaceru wirtualnego lub prezentacji wirtualnej.
Wykonaliśmy również film ułatwiający obejrzenie mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/