Świebodzice

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży:

WŁOSKIE KLIMATY z cukierkami „Michałki”

Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy (67,9 m2) do remontu z patio (Teren wspólny zagospodarowany, ogrodzony, obsadzony roślinami) 
Nieruchomość znajduje się w Świebodzicach przy ul. Żeromskiego 5, na trzecim piętrze

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy Rynku w Świebodzicach - widok na Rynek z okna z salonu
Świebodzice to liczące niemal 22 tysiące mieszkańców miasto z bogatą, ponad siedemsetletnią historią, położone w południowej części Dolnego Śląska,
około 30 km od granicy z Republiką Czeską.

W środkowym biegu górskiej rzeki Pełcznica, na Pogórzu Świebodzickim, u stóp Gór Wałbrzyskich,

W bezpośrednim sąsiedztwie miasta leży Zamek Książ, co czyni je idealną bazą wypadową dla osób zainteresowanych eksplorowaniem „Perły Dolnego Śląska” oraz przylegającego Książańskiego Parku Krajobrazowego.

Wśród zabytków na szczególną uwagę zasługują: klasycystyczny ratusz, kompleks średniowiecznych murów obronnych, romański kościół pw. św. Franciszka z Asyżu z cennymi polichromiami.
Atrakcją dla osób poszukujących aktywnego odpoczynku jest bogata infrastruktura sportowa: Wodne Centrum Rekreacji-hala sportowo-widowiskowa z siłownią, odkryty basen letni, skatepark, a już wkrótce zostanie otwarta zmodernizowana kręgielnia.

W mieście funkcjonuje wiele wyspecjalizowanych przedsiębiorstw przemysłowych, dając dowód znakomitym warunkom do prowadzenia działalności gospodarczej.
To że Świebodzicami kojarzone są choćby wyroby ciepłownicze firmy Termet S.A. czy popularne cukierki „Michałki”, wytwarzane przez Śnieżka-Invest.
Od 2008 r. w Świebodzicach działa Podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Invest Park”.

MIESZKANIE
Mieszkanie, jest dwupokojowe, z osobną widną kuchnią i  łazienką połączoną z WC wyposażoną w wannę.
Mieszkanie jest bardzo jasne, dzięki czemu ekonomiczne w eksploatacji.
Nieruchomość ma duży potencjał np. możliwość wyodrębnienia trzech niezależnych pokoi.
Do mieszkania przynależy własnościowa piwnica i trzy zwyczajowo wykorzystywane komórki ( jedna w patio dwie na klatce schodowej)
Wysokość mieszkania to 2,75m ( jedno pomieszczenie 2,51- sypialnia)

KOMFORT 
Bardzo istotne jest to, że w kamienicy trzypiętrowej są tylko trzy mieszkania, po jednym na piętrze.

PATIO
Przed Budynkiem znajduje się teren z zagospodarowanym ogrodem wykonany w stylu włoskim ( rośliny, gustowne donice, ozdobne drzwi do komórek- miejsce wypoczynku i spotkań towarzyskich)
Rośliny w patio pielęgnowane sa przez mieszkańców kamienicy.

BUDYNEK
Kamienica trzypiętrowa z roku ok 1900
Kamienica została ocieplona w 2023, dach jest również ocieplony w 2016r
Zarządca dbając o bezpieczeństwo i komfort właścicieli wykonał nowe kominy ( 2016 rok)

MEDIA
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Gaz
Prąd ( podłączona siła )
Woda ciepła w łazience z pieca dwufunkcyjnego w kuchni z ogrzewacza przepływowego

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności BEZ PROWIZJI OD KUPUJACYCH

Zapraszamy do obejrzenia spaceru wirtualnego lub prezentacji wirtualnej.
Wykonaliśmy również film ułatwiający obejrzenie mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/