Wrocław, Fabryczna, Gądów Mały, Balonowa

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje wysoki parter 64,80 m2 8 935,19 zł/m2

579 000 zł

video
Tomasz Gałka

BROKER NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski polecamy do sprzedaży:

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 64,80 m2 z balkonem i tarasem
Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Balonowej 1 we Wrocławiu, dzielnica Gądów Mały, Fabryczna.

Preferowany klient gotówkowy

Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze w bloku 10-piętrowym z windą, do mieszkania przynależy piwnica. Dwustronna lokalizacja północ/południe, bardzo jasne, ciepłe. W dużym salonie rozpoczęty remont ścian, zdjęta tapeta i kasetony, przygotowywany pokój do położenia gładzi. Pozostałe dwa pokoje w bardzo dobrym stanie, po remoncie do zamieszkania od zaraz. Łazienka starszego typu, kuchnia w dobrym stanie. Duże dwa korytarze. Okna drewniane starszego typu. Istnieje możliwość powiększenia najmniejszego pokoju kosztem pomniejszenia jednego z korytarzy. Istnieje możliwość powiększenia salonu o powierzchnię loggi (pow. 6,7 m2). Jak również otworzenia wyjścia na obszerny taras ok 20 m2. Mieszkanie z wieloma możliwościami aranżacyjnymi. Sam blok ocieplony, klatki schodowe po remoncie w bardzo dobrym stanie, winda również. W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo monitoring, domofon.  W  bramach, na podwórku, przy garażach a także w klatce założone kamery, pełny monitoring obiektów. Ogrzewanie miejskie, w czynsz wliczone wszystkie opłaty poza prądem (tj. fundusz remontowy, gaz, ogrzewanie, woda ciepła, zimna, monitoring, sprzątanie, winda).

Lokal o powierzchni 64,80 m2 składa się z:
- pokój dzienny (18,20 m2) z wyjściem na balkon (6,7m2) i z możliwością otworzenia na taras ok 20 m2 ( usytuowany od strony południowej
- pokój typu studio 12,42 m2 (okna od strony północnej)
- pokój typu sypialnia 9,36 m2 (z możliwością powiększenia) od strony północnej
- kuchnia (8,21 m2) okno od strony północnej na zielone podwórko
- łazienki (2,94 m2)

- toalety (1,15 m2)
- przedpokój nr 1 ( 3,43 m2)
- przedpokoju nr 2 (9,09 m2)

- piwnica ok 3 m2

Opłaty:
Czynsz administracyjny: 1266 zł ( w czynsz wliczone wszystkie opłaty)

Prąd  - wg liczników

Media: woda, woda ciepła, ogrzewanie  - miejskie, poza tym gaz w lokalu,

Lokalizacja
Bardzo dobra lokalizacja. Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. Bezpośrednio przy bloku przystanek autobusowy linii 122, 128, 129, 136, 243.
Cicha i spokojna część miasta a jednocześnie dobrze skomunikowana z szybkim dojazdem. Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości 100 metrów od bloku, plac zabaw pod blokiem. W pobliżu dworce kolejowe Wrocław Nowy Dwór i Wrocław Kuźniki. W odległości ok. 10 min spacerem przystanek linii tramwajowej.
W sąsiedztwie znajdują się Lidl, Biedronka, centrum handlowo-usługowe (CH ASTRA), szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnie, apteki, banki, które zapewniają sprawną organizację codziennych zajęć.

Zapraszam do kontaktu,
Nieruchomość oferowana na prawach wyłączności

Tomasz Gałka, Dworakowski Nieruchomości
e-mail: galka@dworakowskinieruchomosci.pl
tel. 791 387 272


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3785
Powierzchnia 64,80 m²
Powierzchnia użytkowa 64,80 m²
Liczba pokoi 3
Piętro wysoki parter
Rodzaj budynku blok
Technologia budowlana beton, ocieplony, płyta
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, gaz, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 10
Piwnica 3,00 m²
Stan lokalu do odświeżenia
Stan prawny SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE Z KW
Mies. czynsz admin. 1 266 PLN
Okna drewniane
Instalacje dobre
Rok budowy 1982
Gaz jest
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie centralne
Winda tak
Liczba wind 1
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,50 m
Powierzchnia pokoi 39,98 m2
Typ kuchni kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Podłoga kuchni panele podłogowe
Wyposażenie kuchni zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, stół, piekarnik elektryczny, okap, meble kuchenne na wymiar, lodówka, kuchenka gazowa
Typ łazienki do remontu
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 2,94 m2
Glazura łazienki starszego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki lustro, umywalka, wanna
Liczba WC 1
Powierzchnia WC 1,15 m2
Glazura WC starszego typu
Liczba przedpokoi 2
Powierzchnia przedpokoi 12,52 m2
Podłoga przedpokoi panele podłogowe

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Odrodzenia Polski
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Odrodzenia Polski

BER-MS-3783

Wrocław, Psie Pole, Zakrzów,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 51,42 m²

465 000
9 043,17 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, al. Marcina Kromera
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Karłowice, al. Marcina Kromera

BER-MS-3775

Wrocław, Psie Pole, Karłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 46,90 m²

579 000
12 345,42 zł/m2
rezerwacja
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, Waniliowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, Waniliowa

BER-MS-3771

Wrocław, Psie Pole, Lipa…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 58,00 m²

715 000
12 327,59 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Starogajowa
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Starogajowa

BER-MS-3738

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 79,00 m²

679 000
8 594,94 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem