Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
LOKALIZACJA
Osiedle Leśnica leży w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych) Stacja PKP z połączeniami do centrum w odl. 500 m. Obwodnica Leśnicy umożliwia łatwy dojazd przez połączenie z obwodnicami AOW i Sródmiejską w każdym kierunku Wrocławia. Centrum handlowe: 4 sklepy sieciowe, kilka aptek, 2 szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie zdrowia, wszelkie usługi. Budynek leży w parku, a nieopodal są spacerowe bulwary Bystrzycy.
MIESZKANIE w pełni rozkładowe, dwustronne, o powierzchni użytkowej 67,2 m2, na parterze 10 piętrowego budynku, z 1981r., składa się z:
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Blok w 2015 i 2021 r. został poddany generalnemu remontowi (ocieplenie, elewacja, wymiana instalacji, wind, monitoring). Mieszkanie zostało odnowione w 2021 roku (min. wymiana wewn. instalacji elektrycznej, powłoki malarskie).
Pokoje i przedpokój: ściany gładź, podłogi - łazienka, aneks kuchenny, przedpokój – gres; pokoje - panele; w przedpokoju i pokoju szafy w zabudowie.
Kuchnia umeblowana (zabudowa), wyposażona w markowy sprzęt AGD - min. płyta indukcyjna.
Łazienka z WC wyposażona w wannę z prysznicem, umywalkę, lustro.
Okna pcv, z ryglowaniem p. włamaniowym, w loggi składane okno z ryglem oraz moskitiera
Do mieszkania przynależy piwnica (2,7 m2) wpisana w KW.
Media: rtv zbiorcza, szybki internet, kablówka
Koszty stałe miesięczne 695 zł (w tym ogrzewanie, ryczałt na wodę)
opłaty licznikowe: prąd, woda, ogrzewanie - opłaty wg licznika/opomiarowania.
Pod budynkiem parking.
STAN PRAWNY : własność KW; grunt – własność w proporcji.
Prezentacja lokalu -video: https://youtu.be/XYXsuq4SCek
Oferta na zasadach wyłączności
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Marek Tomczak
Tel.: 605974585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
