Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości DworakowskiFirma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Dzisiaj oferujemy do sprzedaży:
DO SPRZEDAŻY MIESZKANIE
przestronne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym we Wrocławiu na Krzykach, na osiedlu Gaj - ul. Orłowicza nr 4 ( wejście od Bardzkiej)
Mieszkanie rozkładowe, dwustronne, położone na 1piętrze w 4 piętrowym budynku z roku 1993, który w roku 2016 docieplony z zewnątrz, posiada 71,9m2 powierzchni użytkowej.
Widok z okien ukazuje wschód i zachód słońca.
Takie usytuowanie powoduje, że mieszkanie jest ciepłe, widne przez to ekonomiczne w eksploatacji i komfortowe w użytkowaniu.
MIESZKANIE
Samo mieszkanie składa się z:
- 3 osobnych pokoi (29,8m2, 11.54m2, 8,3m2)
- kuchni (7.2m2)
- przedpokoju (10,5m2)
- łazienki (3.5m2) z dużą przestronna kabina prysznicową
- WC (1.5m2)
- balkonu (4.5m2)
BALKON to doskonale miejsce na relaks i wypoczynek i poranna kawę w samo południe
Do lokalu przynależy piwnica. Wokół budynku znajduje się wiele miejsc parkingowych.
Osiedle Gaj oferuje wiele zieleni, miejsc do aktywnego spędzania czasu - w tym piękny Park Skowroni, boisk i placów zabawy dla dzieci.
Dodatkowo znajdują się tu również szkoły podstawowe, przedszkola, lokale usługowe (fryzjer, kosmetyka, itp.), piekarnie, apteki, przychodnie lekarskie, CH Ferio Gaj oraz CH Gaj.
Idealna lokalizacja pozwala na szybkie i łatwe dotarcie w każdą część miasta Wrocław, do obwodnicy jak i w kierunku autostrady A4, Obwodnicy Wschodniej czy Obwodnicy Wielkiej Wyspy
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, skąd można dojechać do rynku, wyższych uczelni jak np. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny,
Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej, Dworca Głównego PKP i Autobusowego, CH Wroclavii, Galerii Dominikańskiej i Arkad Wrocławskich.
WYPOSAŻENIE
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania.
WYKONANIE
Okna z PCV
Podłogi: parkiet w pokojach, wykładzina w przedpokoju, kafel w kuchni, łazience i WC
Ściany: w pokojach gładzie gipsowe, Kuchni, łazience, WC: glazura
DLA KOGO
Oferta dedykowana jest dla osób ceniących komfort, kontakt z zielenią i dobra komunikację ze względu na lokalizację, łatwy wyjazd na południe i zachód Polski.
Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania
Mieszkanie oferowane jest na prawach wyłączności przez
BIURO DWORAKOWSKI NIERUCHMOSCI
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-MS-3802
Powierzchnia
71,90 m²
Powierzchnia użytkowa
71,90 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.
640 PLN
Czynsz zimowy
640 PLN
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Gaz
jest
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
2,50 m
Powierzchnia pokoi
29,8/8,3/11,54 m2
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
widna
Powierzchnia kuchni
7,2 m2
Podłoga kuchni
kafle
Wyposażenie kuchni
szafki kuchenne, piekarnik, lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa, kuchenka, krzesła
Typ łazienki
osobno z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,5 m2
Glazura łazienki
glazura
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
1,4 m2
Glazura WC
glazura
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
10,5 m2
Podłoga przedpokoi
wykładzina
