Wrocław, Fabryczna, Leśnica

Dom na sprzedaż

235,00 m2 6 634,04 zł/m2

1 559 000 zł

Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja

Leśnica, osiedle w zachodniej części Wrocławia, 12 km od Rynku,
z niezależną, pełną infrastrukturą, świetnie skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych), stacja PKP z połączeniami podmiejskimi i do centrum miasta.
Obwodnica Leśnicy i pobliska AOW umożliwiają bezkolizyjny dojazd w każdym kierunku. Lotnisko w odl. 6 km.
Osiedle położone wśród zieleni - parki: Leśnicki z pałacem, Złotnicki, Dolina Bystrzycy, Las Mokrzański.
Centrum handlowe – 3 sklepy sieciowe, 3 apteki, 2 przedszkola, żłobki, 2 szkoły, przychodnie, wszelkie usługi, miejsca rekreacji min. stadion sportowy, korty tenisowe.

Opis nieruchomości
Skrajny segment (południowy) domu, w zabudowie szeregowej. Dom 4 kondygnacyjny z 2006 r., o powierzchni całkowitej 235 m2, na działce o powierzchni 250 m2 , stojący w zaciszu, przy sąsiedniej niezabudowanej od południa posesji składa się z:

Poziomu piwnic (-) 1 ok. 40 m2 , w których mieści się garaż, 5 pomieszczeń użytkowych – w tym miejscem składowania win, paralnio-suszarni, kotłowni.

Parteru - 69 m2 (podwyższony), który stanowią:

  • hol z korytarzem – ok. 13 m2
  • salon - 29 m2, z wyjściem na taras pow. ok. 16 m2, z którego prowadzą schody na ogród.
  • kuchnia połączona z jadalnią – 26,5 m2

Piętra - 69 m2:

  • korytarz – 12,9 m2
  • pokój/gabinet/ – 19 m2 + balkon
  • pokój – 16 m2 + balkon
  • pokój - 16 m2 + balkon
  • łazienka z wc – 4,6 m2

Nad piętrem znajduje się poddasze użytkowe – ok. 57 m2  p.u. ( po odliczeniu skosów)

  • hol 6 m2
  • sypialnia + garderoba - 27 m2
  • łazienka z wc 18 m2

Do nieruchomości przynależy ogródek ok. 180 m2

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE w najwyższym standardzie i doskonale utrzymane.
Ściany nośne- ceramiczne (ocieplenie styropian 12cm + tynk), ściany wewnętrzne gładzie tynkowe, z powłokami malarskimi
, pokrycie dachu ceramiczne; podłogi - parkiet drewniany; łazienki, kuchnia, ciągi komunikacyjne – gres.

Schody drewniane z drewna egzotycznego. Okna pcv.
Kuchnia zabudowana, wyposażona w szafki, sprzęt AGD (m.in. płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka. Na każdej kondygnacji instalacja centralnego odkurzacza.
2 łazienki - okładziny ceramiczne; wanna, kabiny prysznicowe, podwójne umywalki, lustra, szafki itd.

We wszystkich oknach rolety; drzwi zewn. antywłamaniowe, instalacja alarmowa.
Ogrzewanie etażowe, gazowe – piec dwufunkcyjny z zasobnikiem c.w.b., w salonie kominek z systemem rozprowadzenia ciepła na cały dom.

W cenie domu wszystkie meble, zabudowy i urządzenia AGD, RTV.
Media: , Internet światłowodowy (sieć rozprowadzona w całym domu),dodatkowo instalacja 400V.

STAN PRAWNY: własność.

Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomosci.pl;
www. dworakowskinieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3768
Powierzchnia 235,00 m²
Powierzchnia działki 250 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 15,00 m²
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 10x 25 m
Stan prawny Wlasnosc
Instalacje ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon duży
Liczba balkonów 3
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 2006
Gaz jest
Woda piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE,KOMINEK
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 700 m
Odl. do sklepu [m] 200 m
Odl. do szkoły [m] 200 m
Odl. do przedszkola [m] 200 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
dom na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Stabłowice

BER-DS-3740

Wrocław, Fabryczna, Stabłowice
dom na sprzedaż

5 pokoi 120,00 m²

1 299 000
10 825,00 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Kowale, Wenedów
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Kowale, Wenedów

BER-DS-3710

Wrocław, Psie Pole, Kowale,…
dom na sprzedaż

4 pokoje 112,00 m²

1 369 000
12 223,21 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Bora Komorowskiego
dom na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Bora Komorowskiego

BER-DS-3057

Wrocław, Psie Pole, Zakrzów,…
dom na sprzedaż

7 pokoi 220,00 m²

1 490 000
6 772,73 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem