Hiszpania, Costa del Sol, Benahavís

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 2 piętro 157,00 m2 6 769,05 zł/m2

1 062 740 zł

oferta na wyłączność
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
firma działająca od 1991 roku 
Naszym celem jest pomoc w znalezieniu odpowiedniego dom, mieszkania, apartamenty w słonecznej HISZPANII.

Dzisiaj Przedstawiamy MIESZKANIE W BENAHAVÍS NA COSTA DEL SOL
SYPIALNIE 2, Łazienki 2, POWIERZCHNIA ZABUDOWY 157 M2

PARQUE BOTANICO RESORT & COUNTRY CLUB to wymarzona urbanizacja położona na wybrzeżu Costa del Sol w gminie Benahavís, 
zaledwie 10 minut od plaży i licznych w okolicy terenów rekreacyjnych oraz 15 minut od Puerto Banús.
Urbanizacja: kilka basenów zewnętrznych i basen kryty , który utrzymuje temperaturę wody przez cały rok od 26° do 28°.
Posiada salę gimnastyczną, dwa korty do squasha, kilka kortów do padla, tenisa i koszykówki, spa z jacuzzi i sauną
zapewnia dobre samopoczucie i jakość życia, a wszystkie pomieszczenia ogólnodostępne są przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich, nawet w basenach wyposażonych w specjalne dźwigi umożliwiające dostęp osobom o ograniczonej sprawności ruchowej.

Dwupoziomowy apartament został niedawno odnowiony i sklada się z:
Pierwsza kondygnacja: salon-jadalnia z kuchnią, wyjście na balkon, duża sypialnia z łazienką. 
Piętro składa się z salonu z sypialnią, dużą łazienką i tarasem z widokiem na morze.
W cenę wliczone jest miejsce parkingowe z komórką lokatorską oraz możliwość ładowania samochodu elektrycznego.

Przyjedź, a przekonasz się o zaletach i zaletach, jakie oferuje Ci ta urbanizacja.”

TRANZAKCJA
Uwaga rozliczenie zakupu odbywa się w EUR. 
Cena nieruchomości 249 000 EUR

PODATKI I OPŁATY
Opłaty IBI    487 € rocznie
Opłaty społeczne    3156 EUR rocznie

ZAWIERANIE UMÓW
Oferta została zaakceptowana? Niesamowite, jakie to ekscytujące! Teraz nadszedł czas, aby usiąść i zrelaksować się, ale poczekaj! 
Obsługa prawna 
Przed powrotem do kraju najlepiej jest podpisać pełnomocnictwo z wybranym prawnikiem. 
Pozwoli mu to przyspieszyć proces zakupu, taki jak wygenerowanie krajowego numeru zagranicznego zwanego NIE, a także
utworzenie konta bankowego, które będą potrzebne do sfinalizowania zakupu u notariusza

ZAKUPY NIERUCHOMOSCI
Naszym celem jest pomoc w znalezieniu odpowiedniej nieruchomosci.
Po wybraniu przezc ciebie nieruchomosci,  zorganizujemy z naszym partnerem w HISZPANII spotkania we wszystkich tych nieruchomościach które wybrałeś  maksymalnie 8nieruchomości dziennie.

Dwie najważniejsze osoby przy wyborze nieruchomosci za granicą to:
agent nieruchomości i prawnik. Są to osoby, którym musisz zaufać przy zakupie i które zawsze muszą mieć na uwadze Twój najlepszy interes podczas całego procesu. 
Właśnie dlategonasz partner, z ponad 20-letnim doświadczeniem na wybrzeżu, jest najlepszym wyborem do znalezienia idealnego domu

UMOWA
Istnieją dwie umowy-DWA KROKI-  zmierzające do nabycia  nieruchomości w Hiszpanii przed notariuszem;
- Umowa rezerwacyjna: 
  W tym kroku uzgadnia się cenę i opłaca około 6-12 tysięcy euro, aby zarezerwować nieruchomość.
- Cywilono-prawna Umowa kupna: 
   Na tym etapie przeprowadzana jest analiza, aby upewnić się, że wszystko jest w porządku.
  10% zaliczki minus cena rezerwacji, w której obie strony zgadzają się na zakup i sprzedaż nieruchomości z konsekwencjami dla obu stron, jeśli którakolwiek z nich się wycofa. 

KOSZTY I PODATKI
główne koszty i podatki związane z zakupem domu w Hiszpanii.
Rynek wtórny
- 7% Podatek od przeniesienia własności
- 1% + 21% Vat dla prawnika
- ± 1000€ Opłata notarialna
- 500-1000 € Księga wieczysta

Rynek pierwotny
- 10% VAT
- 1% + 21% Vat dla prawnika
- 1,2% Opłata skarbowa
- ± 1000€ Opłata notarialna
- 500-1000 € Księga wieczysta

Nieruchomość gruntow
- 21% VAT przy zakupie od firmy
- 7% Podatek od przeniesienia własności przy zakupie od osoby fizyczne

Zadejemy sobie sprawę że zakup nieruchomosci za granica nie jest łatwe dlatego współpracujemy z partnerem z ponad 20-letnim doświadczeniem na wybrzeżu.
W razenie pytań prosimy o bezpośredni kontakt 

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3791
Powierzchnia 157,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Standard
Stan lokalu do wprowadzenia
Rok budowy 2005
Winda tak
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Liczba łazienek 2

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Hiszpania, Costa del Sol, Manilva
mieszkanie na sprzedaż - Hiszpania, Costa del Sol, Manilva

BER-MS-3794

Hiszpania, Costa del Sol,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 77,00 m²

756 000
9 818,18 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Hiszpania, Costa del Sol, Casares, Lagunowa
mieszkanie na sprzedaż - Hiszpania, Costa del Sol, Casares, Lagunowa

BER-MS-3793

Hiszpania, Costa del Sol,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 117,00 m²

1 027 397
8 781,17 zł/m2
oferta specjalna
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Hiszpania, Costa del Sol, Estepona
mieszkanie na sprzedaż - Hiszpania, Costa del Sol, Estepona

BER-MS-3792

Hiszpania, Costa del Sol,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 86,00 m²

938 967
10 918,22 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem