Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Czysta

Mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 2 piętro 111,00 m2 9 864,86 zł/m2

1 095 000 zł

video
Tomasz Gałka

BROKER NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.


NEGOCJUJ CENĘ

MEGA KLIMATYCZNE  mieszkanie w sercu Wrocławia
Mieszkanie zlokalizowane jest w odrestaurowanej, zabytkowej, przedwojennej kamienicy.

Klimatyczna nieruchomość w bezpośredniej bliskości Renomy na Przedmieściu Świdnickim
Idealna propozycja
na biuro, kancelarię notarialną, adwokacką lub jako inwestycja pod wynajem

Na sprzedaż lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 111 m2, położony w samym centrum Starego Miasta, w zabytkowej kamienicy w pobliżu Domu Handlowego Renoma. Ten niezwykły obiekt zlokalizowany jest na drugim piętrze w trzykondygnacyjnej kamienicy przedwojennej. Nieruchomość ma idealny układ przestrzenny, który sprawia, że nadaje się doskonale na mieszkanie dla rodziny, na biura, kancelarię notarialną czy do podzielenia na mniejsze niezależne lokale mieszkalne z odrębnymi łazienkami. Bardzo dobra propozycja na apartamenty typu studio, idealne na sprzedaż, do wynajmu lub do zamieszkania.

Lokal składa się z trzech przestronnych pokoi oraz kuchni, łazienki i przedpokoju. Do lokalu przynależy duża piwnica ok 9 m2, oraz część wspólna na strychu. Wysokość pomieszczeń wynosi 3.05 m. Cztery okna wychodzą na stronę wschodnią oraz cztery okna na stronę zachodnią, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła i przy słonecznym dniu można korzystać z promieni słonecznych od rana do wieczora. Dodatkowym plusem jest fakt, że mieszkanie jest ciche, mimo, że zlokalizowane jest w ścisłym centrum. A z uwagi na pobliskie uczelnie oraz bliską odległość dworca PKP lokal sprawdzi się doskonale, jako produkt dla inwestora myślącego o wynajmie pokoi dla studentów.

Stan nieruchomości - nadaje się do gruntownego remontu.

Rozkład pomieszczeń:
- Pokój nr 1 – 25 m2

- pokój nr 2 – 30 m2
- pokój nr 3 – 22 m2
- łazienka 10 m2
- kuchnia 12 m2
- korytarz 11 m2
- piwnica ok. 9 m2

Piony instalacyjne wymienione jakiś czas temu na nowe. W mieszkaniu zostało również wykonane nowe przyłącze energetyczne, wymienione instalacje elektryczne ze względu na mocniejsze przyłącze do ogrzewania. Do lokalu obowiązuje nocna taryfa. Mury kamienicy są grube na szerokość 81 cm co sprawia, że lokal jest ciepły i ekonomiczny. W nieruchomości zostały wymienione wszystkie okna na nowe PCV. Na podłodze deska barlinecka. Ogrzewanie elektryczne (piece kaflowe). Możliwość zmiany źródła ogrzewania, np. na gazowe, w mieszkaniu jest instalacja gazowa. Budynkiem zarządza wspólnota, wszystkie mieszkania wykupione w klatce poza jednym.

W lokalu zachowane zabytkowe klimatyczne drzwi ze zdobionymi futrynami, zachowane w bardzo dobrym stanie.

W najbliższym czasie planowany jest remont klatki schodowej, elewacja budynku jest po remoncie. Od strony podwórka miejsca parkingowe.

Opłaty:
Czynsz administracyjny: 400 zł/m-c

Pozostałe: woda, prąd, gaz wg liczników

Zapraszam do kontaktu i na prezentację,
Tomasz Gałka

Dworakowski Nieruchomości
e-mail: galka@dworakowskinieruchomosci.pl

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MS-3747
Powierzchnia 111,00 m²
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Rodzaj budynku kamienica
Technologia budowlana beton, cegła
Standard
Liczba pięter w budynku 3
Stan lokalu do generalnego remontu
Stan prawny Współwłasność
Mies. czynsz admin. 400 PLN
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon brak
Rok budowy 1920
Parking strzeżony (odległość w metrach) 20 m
Widok na inne budynki
Gaz jest
Woda ciepła - bojler elektryczny
Dojazd asfaltowa/kostka
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. ELEKTRYCZNE,C.O. WĘGLOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 50 m
Odl. do sklepu [m] 50 m
Odl. do szkoły [m] 200 m
Usytuowanie dwustronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 3,05 m
Powierzchnia pokoi 77 m2
Podłogi pokoi deska barlinecka
Typ kuchni do remontu
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 12 m2
Typ łazienki do remontu
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 10 m2
Powierzchnia przedpokoi 11 m2

Podobne oferty

Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poleska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Psie Pole, Poleska

BER-MS-3744

Wrocław, Psie Pole, Poleska
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 73,00 m²

795 700
10 900,00 zł/m2
video
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice, Łomżyńska
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Maślice, Łomżyńska

BER-MS-3718

Wrocław, Fabryczna, Maślice,…
mieszkanie na sprzedaż

3 pokoje 76,00 m²

850 000
11 184,21 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Jedności Narodowej
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Jedności Narodowej

BER-MS-3689

Wrocław, Śródmieście,…
mieszkanie na sprzedaż

2 pokoje 52,40 m²

790 024
15 076,79 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Ratyń
mieszkanie na sprzedaż - Wrocław, Fabryczna, Ratyń

BER-MS-3671

Wrocław, Fabryczna, Ratyń
mieszkanie na sprzedaż

4 pokoje 95,37 m²

1 130 000
11 848,59 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem