Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
LOKALIZACJA nieruchomości
Przedmieście Oławskie na granicy Starego Miasta i Krzyków, w centrum Wrocławia, budynek przy ul. Kościuszki. Rejon miasta po gruntownej rewitalizacji, mającej wpływ na wzrost prestiżu i cen nieruchomości, z nadrzecznymi bulwarami i parkami.
Nowoczesny apartamentowiec, w drugiej linii zabudowy (cisza !), powstały w 2018 roku, jako jeden z 3 nowych budynków w planie inwestycji „Nowa Papiernia”. Osiedle w stylu loft (część powstała z dawnej fabryki papieru) i soft loft (budynki nowe).Osiedle zamknięte, z własnym zielonym terenem wypoczynkowym.
MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne, z wystawą płd.-zach.- płn.-wsch., o pow. całkowitej 93 m2 (użytkowej 78,4 m2), na 7 (ostatnim) piętrze 8 kondygnacyjnego budynku z 2018 roku, składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym (23,2 m2) i wyjściem na taras
- 3 pokoi (16,6 m2; 11,7 m2; 9,1 m2)
- łazienki z wc (5,8 m2)
- przedpokoju (5,2 m2)
- 2 tarasów (południowego 8,6 m2 i północnego 6 m2)
Wysokość pomieszczeń = 2,8 m. Rozkład pomieszczeń w rzucie.
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Lokal wykończony w wysokim standardzie, z użyciem wysokiej jakości, markowych materiałów (stolarka okienna i drzwiowa, okładziny ścienne i podłogowe, armatura kuchni i łazienki). Ściany – gładzie gipsowe pokryte tapetami; podłogi pokoi deska parkietowa włoskiego producenta Listone Giordano; ciągi komunikacyjne, łazienka i aneks kuchenny – płyty ceramiczne polerowane.
Kuchnia z zabudową, wyposażona w nowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, wyciąg itp., lodówka, zmywarka, pralka).
Łazienka razem z wc, wyłożona glazurą, wyposażona min. w wannę, meble, lustro, umywalkę oświetlenie punktowe i ścienne.
Ogrzewanie c.o. miejskie.
Budynek wyposażony w rowerownię i wózkownię. Windy prowadzą bezpośrednio do garażu podziemnego (brama sterowana pilotem), ze stanowiskami postojowymi - możliwość wynajmu od zarządcy. Ponadto dostępne są publiczne, nieodpłatne miejsca postojowe obok wjazdu na osiedle.
Koszty stałe miesięczne 800 zł (w tym ryczałt na wodę) + opłaty zmienne (licznikowe): prąd. woda.
STAN PRAWNY lokalu – własność (KW)
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel.: 605974585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
