Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Mieszkanie dostęone od sieropnia

???? Komfortowe mieszkanie do wynajęcia we Wrocławiu, Psie Pole, ul. Gorlicka 13 – 3 pokoje, 53 m² + ogród i miejsce parkingowe na zamknietej posesji
Cena najmu: 3 100 zł
Opłaty administracyjne i media: ~850 zł
Miejsce parkingowe na zamkniętej posesji: 100 zł
Kaucja zwrotna: 3 900 zł
Typ umowy: Najem okazjonalny
Ogródek do wyłącznego użytku mieszkańców domu – idealny na poranną kawę, relaks i zabawę dzieci

???? Opis oferty:

Zapraszam do wynajmu komfortowego, nowoczesnego mieszkania 3‑pokojowego o powierzchni 53 m², położonego na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Gorlickiej 13 we Wrocławiu (dzielnica Psie Pole).

Mieszkanie dysponuje również prywatnym ogródkiem, który zapewni dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.

Idealne rozwiązanie dla rodziny, pary albo osób poszukujących dodatkowego pomieszczenia do pracy zdalnej i własnej zielonej enklawy.

????️ Układ pomieszczeń:
Przestronny salon z aneksem kuchennym – jasny, ustawny, idealny do codziennego wypoczynku.
2 oddzielne sypialnie – zapewnią prywatność i wygodę.
Łazienka z nowoczesnym wykończeniem i prysznicem.
Przedpokój
Ogródek do wyłącznej dyspozycji mieszkańców domu – idealne miejsce na poranną kawę, spotkania ze znajomymi czy bezpieczną zabawę dzieci.

???? Atuty mieszkania:
✅ Funkcjonalny układ pomieszczeń
✅ 1. piętro – wygoda i łatwy dostęp
✅ Prywatny ogródek – zielona przestrzeń tuż przy mieszkaniu
✅ Naziemne miejsce postojowe na zamkniętej posesji
✅ Bardzo dobra lokalizacja na Psim Polu: bliskość przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, szkół, restauracji i zielonych terenów rekreacyjnych.
✅ Czyste, zadbane i nowocześnie urządzone wnętrze – gotowe do zamieszkania
✅ Bezpieczeństwo- teren monitorowany
???? Koszty:
Czynsz najmu: 3 100 zł
Opłaty administracyjne + media: ok. 850 zł ( w rozliczeniu wg zuzycia -opłaty w czynszu: CO, monitoring, woda, prąd, administracja))
Kaucja zwrotna: 3 900 zł
Typ umowy: Najem okazjonalny (potwierdzony notarialnie)

???? Szukasz wygodnego mieszkania we Wrocławiu z własnym ogródkiem i miejscem postojowym?

To idealny wybór – zamieszkaj na Psim Polu, przy ul. Gorlickiej 13!

Zapraszam do kontaktu i prezentacje nieruchomość.
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.tiktok.com/@dworakowskinieruchomosci
https://www.linkedin.com/in/dariusz-dworakowski-29451b8a/
https://maps.google.com/maps?cid=1474174254044496388

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-MW-3926

Powierzchnia 53,00 m²

Liczba pokoi 3

Piętro 1

Rodzaj budynku dom wielorodzinny

Technologia budowlana cegła

Kaucja zabezp. 3750

Standard

Opłaty w czynszu administracja, CO, prąd, woda

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 1

Garaż miejsce postojowe przed budynkiem

Stan lokalu do wprowadzenia

Typ kaucji jednomiesięczna

Mies. czynsz admin. 850 PLN

Czynsz zimowy 850 PLN

Okna PCV

Instalacje dobre

Gaz jest

Woda piec gazowy dwufunkcyjny

Otoczenie centrum miasta

Ogrzewanie piec dwufunkcyjny

Usytuowanie jednostronne

Pomieszczenia

Wysokość pomieszczeń 2,50 m

Powierzchnia pokoi 28,53m2/13,52m2/8,14m2 m²

Podłogi pokoi panele podłogowe

Typ kuchni aneks kuchenny

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Podłoga kuchni panele

Wyposażenie kuchni szafki kuchenne, stół, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, lodówka, krzesła, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią, zmywarka

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 1

Powierzchnia łazienki 2,39 m²

Glazura łazienki nowego typu

Podłoga łazienki terakota

Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, natrysk, pralka, umywalka, WC

Liczba przedpokoi 1

Podłoga przedpokoi panele