Oleśnica (gw), Wileńska

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Dworakowski poleca do sprzedaży:
Przestronne i umeblowane mieszkanie 90,8 m² ul. Wileńska, Oleśnica

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania o powierzchni łącznej 90,8 m² , powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 75,2 m2, powierzchnia komórki lokatorskiej 15,6 m2. Lokal składa się z 3 pokoi, łazienki, toalety, balkon.Usytuowany na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku z 2012 roku. DO mieszkania przynależy miejsce parkingowe w cenie, na osobnej KW.

Nieruchomość wyróżnia się ciekawym układem, bardzo jasne, duże przeszklenia. Mieszkanie jest dwustronne, rozkładowe. Nieruchomość umeblowana, gotowe do zamieszkania. Od strony południowej znajduje pokój dziecięcy z wyjściem na balkon. Od północnej strony salon, sypialnia oraz kuchnia. Kuchnia jest otwarta na jadalnie i salon. Łazienka z wanną i pralką, osobna toaleta. Ogrzewanie miejskie, okna PCV. Budynek ocieplony, zadbany. Miejsce do życia bardzo ciche,  spokojne osiedle w pobliżu terenów wojskowych.

Otoczenie nieruchomości:
W pobliżu mieszkania dosłownie po sąsiedzku w budynku obok znajduje żłobek, szkoła, przedszkole.  Poza tym apteka, przychodnia zdrowia, prywatne gabinety lekarskie, gabinet weterynaryjny, sklepy osiedlowe, salony kosmetyczne i fryzjerskie, oraz kompleks rekreacyjno-sportowy ATOL. Zaraz za szkołą przystanek autobusu podmiejskiego. W pobliżu ogródki działkowe, które można wynająć. W najbliższej odległości place zabaw dla dzieci, mnóstwo terenów wojskowych.

Osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą Wrocławia, oraz dojazd do łącznika S8 to tylko 4 km, a dalsza jazda Autostradową Obwodnicą Wrocławia zapewnia szybkie dotarcie w każdy rejon miasta.

Układ pomieszczeń:
- przedpokój
- salon z aneksem kuchennym
- pokój dziecięcy z balkonem

- sypialnia
- toaleta
- łazienka
powierzchnia mieszkania wraz z komórką wynosi – 90,8 m2

Najważniejsze informacje:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie mieszkania oraz miejsce parkingowe przed budynkiem
- opłaty: czynsz ok. 1000 zł (w czynszu fundusz remontowy ok 205 zł, poza tym woda, ogrzewanie, kom lok., monitoring, odpady)

Wg liczników: + prąd (wg zużycia) + Internet,
- ogrzewanie miejskie,
- okna PCV,
- solidne materiały wykończeniowe,
- bardzo duże okna,

- kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD,
- dużo miejsca do przechowywania,
- na podłogach panele i gres,
- spokojne sąsiedztwo,
- mieszkanie w cichym miejscu,

Dodatkowe informacje:
- klatka schodowa w dobrym stanie,
- elewacja budynku w dobrym stanie,
- bliskość zieleni
- ścieżki rowerowe w okolicy,
- szybki dojazd do centrum miasta,
- wysokie, słoneczne wnętrza,

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na bezpłatną prezentację!