Opis nieruchomości

Dom na sprzedaż – Wrocław Zakrzów | ul. gen. Stanisława Kopańskiego 31

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Na sprzedaż kameralny dom położony przy ul. gen. Stanisława Kopańskiego 31 we Wrocławiu, na spokojnym i cenionym osiedlu Zakrzów. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w lokalizacji łączącej komfort mieszkania poza ścisłym centrum z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia domu: ok. 123,4 m²
• powierzchnia działki: 215,43 m²
• zabudowa jednorodzinna
• 2 kondygnacje
• dom po modernizacji i rozbudowie w 2008 roku
• technologia tradycyjna – cegła
• ocieplenie styropianem 10 cm
• dach pokryty blachodachówką
• salon z kominkiem
• wyjście z kuchni do ogrodu
• taras na piętrze
• spokojna okolica
• bardzo dobra komunikacja z centrum Wrocławia

Opis nieruchomości

Dom został wybudowany w latach 90., a w 2008 roku przeszedł modernizację oraz rozbudowę, dzięki czemu odpowiada współczesnym potrzebom funkcjonalnym.

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej z cegły, z dodatkowym ociepleniem styropianem o grubości 10 cm. Dach pokryty został blachodachówką, co zapewnia trwałość oraz estetyczny wygląd budynku.

Kameralna działka jest łatwa w utrzymaniu i daje możliwość stworzenia przyjemnej strefy wypoczynkowej bez konieczności pielęgnacji dużego ogrodu.

Układ pomieszczeń

Parter

Centralną część domu stanowi przestronny salon z kominkiem o powierzchni około 24 m². Duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ tworzą komfortową przestrzeń dzienną dla domowników.

Kuchnia o powierzchni około 13 m² posiada wyjście do ogrodu, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla rodzin oraz osób ceniących codzienny kontakt z przestrzenią zewnętrzną.

Na parterze znajdują się również:

• holl ok. 11 m²
• łazienka
• pomieszczenie gospodarcze

Piętro

Na piętrze zaprojektowano dwie wygodne sypialnie:

• ok. 12 m²
• ok. 18 m²

Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras o powierzchni około 9 m², zapewniający prywatną przestrzeń do wypoczynku.

Dla kogo?

To propozycja idealna dla:

• rodzin szukających spokojnego miejsca do życia,
• osób pracujących zdalnie,
• par chcących zamieszkać w domu zamiast w mieszkaniu,
• klientów poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym we Wrocławiu.

Lokalizacja – Zakrzów / Psie Pole

Zakrzów należy do najbardziej poszukiwanych części północnego Wrocławia. Osiedle cenione jest za:

• niską zabudowę,
• spokojne ulice,
• dostęp do terenów zielonych,
• rozwijającą się infrastrukturę,
• szybki dojazd do centrum miasta oraz obwodnicy Wrocławia.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.

Atuty nieruchomości

✔ spokojna i kameralna lokalizacja
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń
✔ salon z kominkiem
✔ wyjście z kuchni do ogrodu
✔ taras na piętrze
✔ dom po modernizacji
✔ niskie koszty utrzymania działki
✔ idealny dla rodziny lub pod inwestycję

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Takie oferty pojawiają się rzadko – nie przegap okazji!

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności.
WSPÓŁPRACUJEMY Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI ORAZ INWESTORAMI.

Takie oferty pojawiają się rzadko – nie przegap okazji!

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności
WSPÓŁRACUJEMY Z BIURAMI NIERUCHOMOSCI I INWESTORAMI
Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomość.
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.tiktok.com/@dworakowskinieruchomosci
https://www.linkedin.com/in/dariusz-dworakowski-29451b8a/
https://maps.google.com/maps?cid=1474174254044496388