Dom na sprzedaż Miękinia, Gałów
1 195 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BER-DS-3993 |
| Powierzchnia | 130,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 400 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 12,00 m² |
| Liczba pokoi | 4 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | jednorodzinny |
| Technologia budowlana | silikat |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda, Woda zimna |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Wymiary działki | 32 m |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | BARDZO WYSOKI STANDARD |
| Ogrodzenie działki | siatka |
| Rok budowy | 2025 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | piec gazowy dwufunkcyjny |
| Dojazd | droga utwardzona |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE,KOMINEK |
| Umeblowanie | częściowo umeblowane |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 500 m |
| Odl. do sklepu [m] | 1 000 m |
| Odl. do szkoły [m] | 3 000 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 3 000 m |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | w budynku |
| Kanalizacja | szambo |
| Odległość od plaży | 450 000 m |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 75 m2 |
| Podłogi pokoi | deska drewniana |
| Typ kuchni | aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
| Rodzaj kuchni | otwarta połączona z jadalnią |
| Powierzchnia kuchni | 8 m2 |
| Podłoga kuchni | gres |
| Wyposażenie kuchni | kuchenka gazowa, kuchnia elektryczna, lodówka, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, okap kuchenny, piekarnik elektryczny, szafki kuchenne, szafki stojące, szafki wiszące, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią, zmywarka |
| Typ łazienki | nowa |
| Liczba łazienek | 2 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 10 m2 |
| Glazura łazienki | nowego typu |
| Podłoga łazienki | gres |
| Wyposażenie łazienki | kabina prysznicowa, lustro, natrysk z hydromasażem, umywalka, wanna, WC |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Powierzchnia przedpokoi | 6 m2 |
| Podłoga przedpokoi | gres |
Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje do sprzedaży nowo wybudowany i wykończony dom jednorodzinny, w podwrocławskim Gałowie.
Gałów, w odległości 2,9 km od południowo-zachodniej granicy Wrocławia, 20 km do Rynku (bezkolizyjny dojazd np. obwodnicą Leśnicy), 15 km do Środy Śląskiej. Nieruchomość położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, na skraju lasu. Pełna infrastruktura na pobliskim wrocławskim osiedlu Leśnica (handel, szkoły, tramwaj, parkingi dla korzystających z MPK i połączeń podmiejskich PKP itd.). Połączenie publiczne linią autobusową nr 917 do Leśnicy.
Dom jednorodzinny, o pow. użytkowej 130 m2 , oddany do użytku w 2025 r., posadowiony na działce o powierzchni 400,1 m2.
Dom 3 kondygnacyjny, niepodpiwniczony, składa się z:
Parteru :
- wiatrołap/ przedsionek 3,85 m2
- korytarz 2,35 m2
- salon (wyst. wschdnio-południowa) 28,6 m2, z wyjściem na taras (24 m2) i ogród
- jadalnia 20,5 m2
- kuchnia (wydzielona, otwarta na salon) 8,7 m2
- łazienka 5,1 m2
- schowek pod schodami 3,3 m2
- klatka schodowa 5,6 m2
Piętra
- korytarz – 4 m2
- 3 sypialnie – 2x 14,1 m2 oraz 13,5 m2
- łazienka 6,1 m2
- pomieszczenie gospodarcze -"kotłownia" 4 m2
- klatka schodowa 5,6 m2
Wysokość budynku: 10,5 m
Technologia budowy i standard wykończenia
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
- wysokość pomieszczeń: 2,65 m.
- stolarka okienna: 5-cio komorowa PCV, rolety automatyczne
- ogrzewanie: podłogowe ; pompa ciepła, zasobnik, sterowanie - DeDietrich
- drzwi zewn. antywłamaniowe
- łazienki - wysokogatunkowe ceramiczne okładziny ścienne i markowa armatura
- podłogi pokoi i schody - dębowe (pełne drewno); przedsionek, kuchnia, łazienki - gres. Ściany łazienek i kuchni wyłożone wysokiej klasy ceramiką. Podobnie zabudowy, wyposażenie AGD (wraz ze stacją kondycjonowania wody).
Media: woda, prąd, odprowadzenie ścieków – szambo.
Stan prawny: własność. K.W. bez obciążeń.
Rzuty kondygnacji do udostępnienia na adres e-mail.
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Broker Nieruchomości