Długołęka, Kiełczów, Sezamkowa

Dom na sprzedaż

6 pokoi 210,40 m2 6 487,64 zł/m2

1 365 000 zł

oferta na wyłączność
Dariusz Dworakowski

Właściciel Biura Nieruchomości

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Dzisiaj oferujemy do sprzedaży:
DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni użytkowej 210,4 m2 z zagospodarowaną działką 930 m2 i garażem.

Nieruchomość znajduje się w gm. Długołęka, wieś Kiełczów ul. Sezamkowa nr 6

Kiełczów to doskonały wybór dla osób poszukujących dobrej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku, blisko przyrody,  jednocześnie w pobliżu infrastruktury co gwarantuje wygodne życie.

DOM
Dom wolnostojący ( 7 pokoi, 3 łazienki, garaż ), niepodpiwniczony, murowany, trzykondygnacyjny z dwoma niezależnymi wejściami.
Oddany do użytku w 1999 r.

KONSTRUKCJA BUDYNKU
murowana w technologii tradycyjnej. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne nadzienia z loczków gazobetonowych z pustką powietrzną docieplone wełną mineralną i styropianem

Dwa niezależne wejścia na parter i wyższe kondygnacje
dzięki czemu stwarza się możliwość prowadzenia dodatkowej działalność na wynajem czy usługi

KONDYGNACJE

na parterze (ok.56m2) znajduje się :
1.pokoje - 2
2. kuchnia
3. łazienka
4. komórka
5. garaz jednostanowiskow

Na drugiej kondygnacji (ok.86m2)
1.pokoje - 3
2.kuchnia
3.Łazienka
4.hol
5. taras ( ok.40m2)

Na poddaszu ( ok.68m2)
1. pokoje 2
2. pokój z aneksem kuchenny
3. łazienka
4. garderoba

MEDIA
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody, pompa Ciepła na poddaszu
Gaz
Prąd
Kanalizacja
Woda

DZIAŁKA 930 m2
ogrodzona i zagospodarowana, podjazd z kostki brukowej 

DOJAZD
Do nieruchomości można dojechać z dwóch stron od ul. Sezamkowej i ul. Bocznej

LOKALIZACJA
Kiełczów to wieś należąca do gminy Długołęka zlokalizowana przy granicy Wrocławia z dominacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz dobrym dostępem do usług, handlu i rekreacji.
Kiełczów jest wybierany przez osoby, które cenią sobie spokój i odpoczynek od dużego miasta, jednak z doskonałą komunikacją do jego centrum.
Nieruchomość położona jest w zachodniej części Kiełczowa w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej w zabudowie wolnostojącej.
Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od głównych arterii
W niedalekiej odległości otwarte kąpielisko, hala do gry w squasha i badmintona, boisko do piłki nożnej, centrum dla dzieci i rodziców – to tylko część atrakcji w najbliższej okolicy.
W pobliżu szkoła, sklepy, kościół, bank, blisko do centrum handlowego Korona.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i parków przyrodniczych z trasami rowerowymi to miejsce dla ludzi lubiących spędzać czas wolny w sposób aktywny. 
Jeśli chcemy się wybrać do Wrocławskiego Rynku czy w inną część miasta to nic prostszego mamy do dyspozycji liczne połączenia autobusowe.
Atutem lokalizacji jest łatwy dostęp do tras wylotowych, na Warszawę i autostradę A4 (łącznik Długołęka AOW) oraz Wschodnią Obwodnica Wrocławia zapewniającą szybki dojazd na południe Wrocławia.
Do dyspozycji również połączenie PKP Koleje Dolnośląskie ze stacji Psie Pole. Autem do rynku dojedziemy w 30 min.

Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności
Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.tiktok.com/@dworakowskinieruchomosci
https://www.linkedin.com/in/dariusz-dworakowski-29451b8a/

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BER-DS-3812
Powierzchnia 210,40 m²
Powierzchnia użytkowa 210,40 m²
Powierzchnia działki 930 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 40,00 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana pustak
Standard
Opłaty wg liczników prąd, woda, gaz
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 52,7 m
Garaż 1
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blachodachówka
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 1999
Gaz jest
Woda jest
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 300 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Podłogi pokoi parkiet, panele podłogowe
Typ kuchni widna
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Wyposażenie kuchni zlewozmywak z baterią, meble kuchenne na wymiar, kuchenka gazowa, zmywarka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki glazura
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki wanna, kabina prysznicowa

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Długołęka, Kiełczów, Sportowa
dom na sprzedaż - Długołęka, Kiełczów, Sportowa

BER-DS-3772

Długołęka, Kiełczów,…
dom na sprzedaż

6 pokoi 199,75 m²

1 350 000
6 758,45 zł/m2
oferta na wyłączność
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem