Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Zakrzów, Bora Komorowskiego
1 390 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BER-DS-3990 |
| Powierzchnia | 220,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 900 m² |
| Liczba pokoi | 7 |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Garaż | jest |
| Okna | PCV |
| Instalacje | częściowo wymienione |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka betonowa |
| Stan budynku | do wykończenia wewnątrz |
| Ogrodzenie działki | drewniane |
| Rok budowy | 1945 |
| Gaz | jest |
| Woda | ciepła - piecyk gazowy |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | w budynku |
| Kanalizacja | tak |
| Klucze | tak |
Opis nieruchomości
Biuro Dworakowski poleca:
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej – Wrocław Zakrzów
Idealny dla dwóch rodzin, pod działalność lub inwestycję na wynajem
Powierzchnia i układ
Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Wrocławia – Psie Pole, Zakrzów.
Nieruchomość składa się z dwóch połączonych budynków:
Dom główny: ok. 140 m²
Dom (dobudówka): ok. 80 m²
Łączna powierzchnia działki: 846 m²
* Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi działka o osobnej księdze wieczystej (385 m²) – z możliwością zabudowy nowym domem.
Układ pomieszczeńDom główny (140 m²):
4 pokoje, kuchnia, łazienka, taras (przygotowany do przebudowy), poddasze użytkowe (wys. do 1,9 m) – dodatkowa przestrzeń mieszkalna, garaż (22 m²) z kanałem najazdowym – idealny na warsztat, piwnica
Dom – dobudówka (80 m²):
3 pokoje, kuchnia, łazienka, garaż, użytkowe poddasze (w trakcie remontu)
w mniejszej części (dobudówka) przeprowadzono generalny remont:
nowa instalacja wodna, gazowa i elektryczna
nowe okna dachowe i docieplenie
nowa łazienka i meble kuchenne
nowe schody drewniane prowadzące na użytkowe poddasze
Główna część domu wymaga remontu, poza tym:
- wykonano nową instalację gazową-
- zamontowano nowy piec gazowy Saunier Duval i grzejniki
- wymieniono okna na PCV
- przygotowany jest projekt przebudowy
Działka o pow. 846 m² jest w pełni zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami i drewnianym ogrodzeniem.
Teren spokojny, cichy, w otoczeniu domów jednorodzinnych.
Media
prąd (częściowo nowa instalacja)
gaz (nowa instalacja)
woda miejska
kanalizacja miejska
ogrzewanie: gazowe
ciepła woda: piecyk gazowy
Lokalizacja
Wrocław – Zakrzów, Psie Pole, ok. 25 minut do centrum miasta, 2 km do Parku Pawłowickiego i Lasu Zakrzowskiego, szybki dojazd do AOW
przystanki autobusowe: 121, 128, 130, 141, 151, 241, D, 934, 936
W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, kościół, szpital. spokojna, zielona okolica z terenami spacerowymi.
Atuty nieruchomości
- dwa niezależne domy – idealne dla dwóch rodzin lub pod wynajem
- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, warsztat)
- dodatkowa działka z potencjałem zabudowy
- duża, zielona działka i spokojna okolica
Możliwa zamiana
Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie we Wrocławiu z dopłatą.
Kontakt:
Tomasz Gałka
+48 791 387 272
galka@dworakowskinieruchomosci.pl
Materiał wideo
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
BROKER NIERUCHOMOŚCI