Dom na sprzedaż Wrocław Wojszyce | 154,8 m² | 4 sypialnie | ogród | garaż | pompa ciepła

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej położony przy ul. Terenowej 6A na wrocławskich Wojszycach. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu otoczonym zabudową jednorodzinną.

Dom o powierzchni 154,8 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogród, garaż w bryle budynku, 4 sypialnie oraz dodatkowe poddasze dające możliwość stworzenia strefy rekreacyjnej, gabinetu lub przestrzeni do realizacji własnych pasji.

To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla przedsiębiorców, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów zainteresowanych nieruchomością o dużej elastyczności aranżacyjnej i funkcjonalnym układzie pomieszczeń.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia domu wraz z garażem: 154,8 m²
Powierzchnia garażu: 16,8 m²
Powierzchnia poddasza po podłodze: 40 m²
Powierzchnia poddasza uwzględniająca skosy: 24 m²
Powierzchnia działki: 201 m²
Powierzchnia ogrodu: około 80 m²
Liczba sypialni: 4
Ogrzewanie: pompa ciepła
Dodatkowe źródło ciepła: kominek
Garaż w bryle budynku

Dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości
Zamknięte osiedle z bramą wjazdową sterowaną pilotem
Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

Na parterze znajduje się kuchnia z częścią jadalnianą, dwa niezależne pomieszczenia z wyjściem do ogrodu, toaleta oraz garaż.
Obecny układ powstał poprzez podział pierwotnego salonu, dzięki czemu uzyskano dodatkowe pomieszczenie. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela istnieje możliwość przywrócenia przestronnej, otwartej strefy dziennej.

Piętro

Piętro obejmuje 4 sypialnie, garderobę oraz łazienkę wyposażoną w wannę.
Układ zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia, pracy zdalnej oraz organizacji przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami domowników.

Poddasze
Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni 40 m² po podłodze, co odpowiada około 24 m² powierzchni użytkowej uwzględniającej skosy.

Przestrzeń ta może zostać wykorzystana jako:

• domowe biuro,
• sala rekreacyjna,
• pokój hobby,
• siłownia,
• biblioteka,
• pokój multimedialny,
• dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Ogród i przestrzeń do wypoczynku

Ogród o powierzchni około 80 m² wraz z tarasem tworzy prywatną strefę relaksu. To miejsce idealne do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Kameralna działka jest łatwa w utrzymaniu i daje możliwość własnej aranżacji zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.

Energooszczędne rozwiązania

Dom został wyposażony w pompę ciepła, która wpływa na komfort użytkowania oraz pozwala ograniczyć koszty eksploatacyjne.

Dodatkowym atutem jest kominek, który tworzy przyjemną atmosferę i stanowi alternatywne źródło ciepła w chłodniejsze dni.

Lokalizacja – Wrocław Wojszyce

Wojszyce od lat należą do najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych we Wrocławiu. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób ceniących spokojne otoczenie przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do centrum miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz komunikacja miejska. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Wojszyce.

Zamknięty charakter osiedla zapewnia mieszkańcom większą prywatność i poczucie bezpieczeństwa.

Informacje dodatkowe

Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Warunki oraz termin wydania domu pozostają do indywidualnego ustalenia.

Wybrane materiały prezentują potencjał aranżacyjny nieruchomości oraz przykładowe możliwości wykorzystania poszczególnych pomieszczeń. Ze względu na prywatność obecnego najemcy oraz charakter prowadzonej działalności część wnętrz nie została zaprezentowana w pełnym zakresie.

Nieruchomość może z powodzeniem pełnić funkcję komfortowego domu, miejsca do pracy zdalnej lub siedziby działalności wymagającej spokojnego i reprezentacyjnego otoczenia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Od 1991 roku pomagamy klientom bezpiecznie kupować i sprzedawać nieruchomości.

Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

WSPÓŁRACUJEMY Z BIURAMI NIERUCHOMOSCI I INWESTORAMI
Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomość.
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.tiktok.com/@dworakowskinieruchomosci
https://www.linkedin.com/in/dariusz-dworakowski-29451b8a/
https://maps.google.com/maps?cid=1474174254044496388