Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Gorlicka

Opis nieruchomości

DOM Z 7 MIESZKANIAMI – GOTOWA INWESTYCJA, PSIE POLE WROCŁAW

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Od 1991 roku wspieramy klientów w sprzedaży i zakupie nieruchomości, gwarantując bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż odrestaurowany w 2021 roku dom wielorodzinny o powierzchni całkowitej ok. 370 m², położony na działce 1250 m² na wrocławskim Psim Polu.
Nieruchomość została podzielona na 7 niezależnych mieszkań (2- i 3-pokojowych), wszystkie wykończone w wysokim standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD.

Każde mieszkanie gotowe do wynajmu – aktualnie nieruchomość generuje stały, pewny dochód pasywny.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

• Budynek po generalnym remoncie w 2021 roku – nowe instalacje, elewacja, dach i wnętrza.
• Każde mieszkanie wykończone w wysokim standardzie – panele w pokojach, kafle w łazienkach, pełne umeblowanie.
• Nowoczesne łazienki, aneksy kuchenne, komplet sprzętów AGD.
• Okna PCV z nawiewami wentylacyjnymi i roletami termicznymi.
• Parking na zamkniętej, monitorowanej posesji (dla mieszkańców).
• Dostęp do ogrodzonej i zagospodarowanej działki (1250 m²) – miejsce rekreacyjne dla mieszkańców.

LOKALIZACJA – PSIE POLE, WROCŁAW

Spokojna, zielona okolica z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą:

• 8 km / ok. 20 minut samochodem do Rynku
• 10 minut do obwodnicy AOW
• 350 m do przystanku autobusowego (linie: 111, 121, 128, 130, 131, 151, 241, 251)
• 15 minut do stacji kolejowej Wrocław Psie Pole

Codzienne wygody:

• 2 km do CH Korona (sklepy, kino, restauracje, usługi)
• W pobliżu szkoła podstawowa (140 m), przedszkole, sklepy, apteki, przychodnie, banki, szpital

Rekreacja i natura:

• 7 km do Parku Pawłowickiego i Lasu Zakrzowskiego
• 5 km do Parku Szczytnickiego i Hali Stulecia
• Liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA?

✔️ 7 gotowych mieszkań pod wynajem – w pełni wyposażonych i wynajmowanych.
✔️ Stabilny dochód pasywny – możliwość przejęcia obecnych najemców.
✔️ Nowy standard – dom po kapitalnym remoncie, brak dodatkowych nakładów

inwestycyjnych.
✔️ Atrakcyjna lokalizacja – spokojna dzielnica z szybkim dojazdem do centrum.

Lokalizacja gwarantująca utrzymanie wysokiego popytu najmu (bliskość

komunikacji, usług, terenów zielonych)

✔️ Niskie koszty eksploatacji – mieszkania bezczynszowe.

✔ Dodatkowe przychody z miejsc parkingowych

CENA

Cena sprzedaży: (NEGOCJUJ CENE)

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu i prezentacje nieruchomość.

WSPÓŁPRACUJEMY Z BIUARMI NIERUCHOMOSCI I INWESTORAMI

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Dariusz Dworakowski

tel: +48 663 400 352

e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl

www.dworakowskinieruchomosci.pl

https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci

https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/

https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw

https://www.tiktok.com/@dworakowskinieruchomosci

https://www.linkedin.com/in/dariusz-dworakowski-29451b8a/

https://maps.google.com/maps?cid=1474174254044496388