Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna

4 pokoje

130.60 m²

7 503,83 zł/m²

BER-DS-3966

Oblicz ratę kredytu

980 000 zł

Oferta specjalna

Szczegóły oferty

Symbol oferty	BER-DS-3966
Powierzchnia	130,60 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	130,60 m²
Powierzchnia działki [m2]	150 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów	15,00 m²
Liczba pokoi	4
Liczba sypialni	3
Rodzaj domu	bliźniak
Rodzaj budynku	dom jednorodzinny
Technologia budowlana	silikat
Standard
Opłaty wg liczników	woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku	1
Wymiary działki	12x12 m
Stan lokalu	deweloperski
Okna	PCV
Balkon	jest
Liczba tarasów	1
Zagosp. działki	niezagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	kwadrat
Stan budynku	do wykończenia wewnątrz
Ogrodzenie działki	ogrodzona
Rok budowy	2025
Gaz	jest
Woda	jest
Dojazd	asfaltowa/kostka
Otoczenie	las
Ogrzewanie	piec dwufunkcyjny
Umeblowanie	brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]	300 m
Odl. do sklepu [m]	2 500 m
Odl. do szkoły [m]	3 500 m
Odl. do przedszkola [m]	3 500 m
Tarasy	taras duży
Drzwi antywłamaniowe	tak
Rolety antywłamaniowe	tak
Prąd	jest
Kanalizacja	szambo
Odległość od plaży	500 000 m
Pomieszczenia
Typ łazienki	osobno z wc
Liczba łazienek	1
Liczba WC	1
Liczba przedpokoi	2

Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

+48605974585 605974585

Napisz wiadomość 29 Ofert

Opis nieruchomości

Segment w zabudowie dwurodzinnej z garażem i ogrodem
Otoczenie
Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje segment w budynku o zabudowie dwurodzinnej, zlokalizowanym we Wrocławiu, przy ul. Gromadzkiej, na osiedlu Ratyń. Domy budowane są w wysokim standardzie, najnowszych technologiach z najwyższej jakości materiałów (specyfikacja wykończenia w załączniku). Dom jest położony na nowym (2023 - 2025 r) osiedlu, w spokojnej i malowniczej okolicy, na skraju lasu - Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy.
Dogodny dostęp do wszystkich ważnych punktów miasta, szybki dojazd do centrum (Rynek - 25 min), 7 min. do Portu Lotniczego.
Nasza oferta to ostatnie 2, z oferowanych lokali mieszkalnych/segmentów/, o pow. użytkowej 130.6 m², każdy segment z własnym garażem i podjazdem, z ogródkiem 90m² lub 110 m². Wystawa południe (salon/ogród) - północ (podjazd/wejście).
Cena odpowiednio: 980000 zł i 999000 zł
Na parterze znajduje się przestronny salon (31,5 m²) z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. Salon jest wyposażony w instalacje kominową gotową do podłączenia kominka. Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka dla gości, spiżarnia i garaż o powierzchni 19m^2; łączna pow. parteru = 52,5 m²(bez garażu).
Na piętrze 3 pokoje (18m², 2x 12,1m²) i główna łazienka (7,8 m2) z oknem oraz poddasze/strych. Pow. łączna piętra = 59m² . Nad piętrem znajduje się poddasze (nieużytkowe) - idealne do składowania sprzętów itp.
Działka jest uzbrojona w przyłącza wodno-kanalizacyjne, prąd, gaz, ogrodzona w części płotem panelowym i wyłożoną kostką na podjeździe. Z tyłu domu znajduje się ogród. Dojazd do domu przez wyłożoną kostką cementową ulicę, z chodnikami i oświetleniem. Na osiedlu do dyspozycji place zabaw dla dzieci.
Ogrzewanie (podłogowe na obu kondygnacjach, włącznie z garażem) i c.w.b. - piec dwu funkcyjny gazowy, okna 3-szybowe, klimatyzacja w salonie.
Kanalizacja zbiorcza bezodpływowa (zbiornik przy wjeździe na osiedle).
Stan prawny lokalu: własność, ogród i podjazd, jako część wspólna posesji - z prawem wyłącznego użytkowania (zapis w KW)
Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku c.c.

Służymy pełnym doradztwem
Rozmawiamy o Państwach potrzebach określając najważniejsze kryteria jakimi Państwo się kierujecie szukając mieszkania.
Dzielimy się swoimi doświadczeniami,
Proponujemy najkorzystniejsze rozwiązanie (także kredytowe)
Organizujemy prezentacje wybranych przez Państwa lokali