Dom na wynajem Gryfów Śląski, Oldzańska

Opis nieruchomości

DOM DO WYNAJĘCIA W GRYFOWIE ŚLĄSKIM – 260 M², DUŻA DZIAŁKA, SPOKOJNA OKOLICA

Biuro Nieruchomości Dworakowski – działamy na rynku od 1991 roku, zapewniając naszym klientom najwyższą jakość obsługi i bezpieczeństwo transakcji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Do wynajęcia wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 260 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1533 m² w Gryfowie Śląskim (woj. dolnośląskie, ul. Oldzańska 7).
Nieruchomość po generalnym remoncie – gotowa do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dom łączy wysoki standard wykończenia z klasyczną architekturą i spokojnym, zielonym otoczeniem. Idealny dla rodziny, firmy, osób pracujących zdalnie lub inwestora.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Budynek składa się z czterech kondygnacji:

Parter (ok. 110 m²)
Kuchnia z jadalnią, trzy pokoje, łazienka z WC, wiatrołap, klatka schodowa.

Poddasze (ok. 56 m² użytkowych)
Trzy pokoje, łazienka z WC.

Piwnica
Pomieszczenia gospodarcze i techniczne.

Strych
Dodatkowa powierzchnia z pokojem i schowkiem.

Garaż / Wiata – miejsce na dwa samochody.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe.
• Klimatyzacja.
• Internet światłowodowy.
• Okna PCV, dachówka ceramiczna.
• Ogrodzenie murowane.
• Dom po remoncie w 2015 roku – wymienione wszystkie instalacje.

DZIAŁKA

Działka o powierzchni 1533 m², w pełni ogrodzona i zagospodarowana.
Zadbany ogród, altana, część rekreacyjna i miejsce do parkowania.

Nieruchomość położona w spokojnej części miasta, z dala od ruchliwych ulic, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.

LOKALIZACJA

Gryfów Śląski – niewielkie, klimatyczne miasteczko na Dolnym Śląsku, z dobrą infrastrukturą i dogodnym połączeniem z większymi miejscowościami.

Dojazd drogą asfaltową, w otoczeniu lasów i terenów spacerowych.
Odległości:

• Jezioro Leśniańskie i Złotnickie – 15 min,
• Świeradów-Zdrój – 25 min,
• Jelenia Góra – 40 min,
• Blisko granicy z Czechami i Niemcami.

W pobliżu sklepy spożywcze, szkoły, przedszkole, ośrodek zdrowia i przystanki komunikacji publicznej.

DLA KOGO

• Dla rodziny z dziećmi poszukującej przestrzeni i ogrodu.
• Dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących ciszy i kontaktu z naturą.
• Dla przedsiębiorców lub firm potrzebujących komfortowego miejsca do pracy i zamieszkania.
• Dla inwestora pod agroturystykę, pensjonat lub biuro.

ZALETY OFERTY

• Wysoki standard i gotowość do zamieszkania.
• Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i zawodowej.
• Duża działka z ogrodem i miejscami parkingowymi.
• Spokojna lokalizacja w otoczeniu przyrody.
• Bliskość infrastruktury miejskiej.

WARUNKI WYNAJMU

Czynsz: 11 000 zł /mc
Kaucja: 25 000 zł
Media : ok 1000 zł/mc ( rozliczane wg faktycznego zużycia )
Preferowany najem długoterminowy.
Dom dostępny od zaraz.

KONTAKT

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Dariusz Dworakowski
Tel: +48 663 400 352
E-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
Strona: www.dworakowskinieruchomosci.pl