Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje do wynajmu:
Dom w zabudowie bliźniaczej, Wilczyce gm. Długołęka, ul. Zaciszna
Polecam do wynajęcia dom w zabudowie bliźniaczej/szeregowej - skrajny szereg. Zlokalizowany w Wilczycach przy granicy z Wrocławiem. Do domu przynależy działka o pow. ok. 162 m², z budynkiem gospodarczym na posesji.
Dom gotowy do zamieszkania, pow. ok 72 m2, umeblowany w dobrym standardzie. Na parterze w osobna kuchnia, meble na wymiar, salon z TV, kominek, kanapa z wyjściem na ogród, toaleta pod schodami. Na piętrze trzy pokoje, sypialnia, pokój dziecięcy, pokój biurowy oraz łazienka. Dobrze nasłoneczniony ogród z budynkiem gospodarczym, oraz miejscem postojowym przed domem. Niskie koszty eksploatacyjne. Stan nieruchomości bardzo dobry do zamieszkania, pokoje w większości umeblowane. Budynek oddany do użytku w 2014 r.
Ogrzewanie: piec gazowy dwu-funkcyjny.
Posesja w całości ogrodzona. Brama wjazdowa zamykana, teren oświetlony, utwardzony.
Powierzchnia użytkowa lokalu: 71,27 m2
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Koszty:
Czynsz najmu: 4000 zł
wg liczników: prąd, gaz, śmieci, woda
Kaucja: 2 m-ce (do ustalenia)
Forma umowy: umowa najmu okazjonalnego
Lokalizacja
Ulica Zaciszna w Wilczycach to spokojna lokalizacja w gminie Długołęka, tuż przy granicy Wrocławia. Osiedle „Małe Wilczyce”, na którym znajduje się nieruchomość, oferuje mieszkańcom komfortowe warunki życia z dostępem do niezbędnej infrastruktury.
Komunikacja
Wilczyce są dobrze skomunikowane z Wrocławiem dzięki kilku liniom autobusowym: Linia 911: kursuje z przystanku „Wilczyce NŻ” w kierunku Placu Grunwaldzkiego we Wrocławiu, zapewniając bezpośredni dojazd do centrum miasta. Linia 921: obsługuje trasę przez Wilczyce, oferując dodatkowe połączenia z Wrocławiem. Dojazd samochodem do Wrocławia zajmuje zaledwie kilka minut, a w odległości około 2 minut od osiedla znajduje się pętla autobusowa miejskich linii.
Sklepy i usługi
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przystanek autobusowy komunikacji miejskiej Wrocławia, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boisko oraz szeroka gama lokali usługowych i gastronomicznych.
Edukacja W Wilczycach przy ul. Wrocławskiej 15 znajduje się gimnazjum publiczne, natomiast w pobliskim Kiełczowie przy ul. Szkolnej 3 funkcjonuje szkoła podstawowa.
Dojazd
Droga dojazdowa - do nieruchomości dojazd drogą asfaltowa.
Dojazd do Wrocławia Dzięki bliskości obwodnicy Wrocławia, dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 15–20 minut. Dodatkowo, w odległości około 2 minut od osiedla znajduje się pętla autobusowa miejskich linii, co ułatwia korzystanie z komunikacji publicznej.
Podsumowując, ulica Zaciszna w Wilczycach to atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla osób poszukujących spokoju, a jednocześnie ceniących bliskość miasta i dostęp do pełnej infrastruktury. Dojazd ok 15 min do Centrum Handlowego "Korona". Niedaleko rzeka Widawa oraz wiele terenów rekreacyjnych, ścieżki rowerowe, boisko, tereny do biegania.
Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
