Działka na sprzedaż Oborniki Śląskie (gw), Kowale

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski przedstawia:
Działka na budowę domu pod lasem | Kowale (Oborniki Śl.) | Działka na wzniesieniu 1363 m²

Opis:
Na sprzedaż trafia wyjątkowa działka budowlana (nr 3/6) o powierzchni 1363 m² położona w urokliwej miejscowości Kowale (gm. Oborniki Śląskie). To propozycja dla osób, które szukają prywatności, widoków i czystego mikroklimatu, nie rezygnując z wygodnej komunikacji z Wrocławiem i Obornikami.

DLACZEGO TA DZIAŁKA JEST WYJĄTKOWA?
Widok i nasłonecznienie: Działka usytuowana jest na delikatnym wzniesieniu, co zapewnia świetne doświetlenie domu przez cały dzień oraz kojący widok na okoliczne lasy.
Własny sad: Na terenie działki rosną drzewa owocowe – gotowy zalążek do stworzenia własnego, klimatycznego ogrodu!
Cisza i kameralność: Ostatnie 120 metrów dojazdu to droga utwardzona – poruszają się tu praktycznie tylko mieszkańcy, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo.

PARAMETRY I MEDIA (Czysta sytuacja prawna):
Plan Miejscowy (MPZP): Teren oznaczony symbolem MN8 – zabudowa jednorodzinna. Jasny status prawny pozwala na szybkie rozpoczęcie procesu budowlanego.

Miedia:
Prąd: W drodze bezpośrednio przy działce.
Woda: Gminna sieć wodociągowa ok. 120 m od działki lub własna studnia

Ukształtowanie: Lekki spadek / wzniesienie – daje możliwości aranżacyjne (np. dom z tarasem widokowym lub ogród kaskadowy).

LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI:

Oborniki Śląskie: ok. 6 km | Trzebnica: ok. 8 km | Wrocław (wjazd od S5/AOW): ok. 30 km
Komfortowy dojazd drogą asfaltową (asfalt 120 m od działki).

Oferta na wyłączność – zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka Dworakowski Nieruchomości
tel. 791 387 272