Działka na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Żerniki
1 199 999 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BER-GS-3965 |
| Powierzchnia | 1 025,00 m² |
| Przeznaczenie działki | budowlana |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | - |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Wymiary działki | 44x27x31x20x8 m |
| Zagosp. działki | zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | nieregularny |
| Ogrodzenie działki | siatka |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | piec gazowy dwufunkcyjny |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 350 m |
| Odl. do sklepu [m] | 900 m |
| Odl. do szkoły [m] | 2 700 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 1 400 m |
| Prąd | w budynku |
| Kanalizacja | miejska |
| Odległość od plaży | 450 000 m |
Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje do sprzedaży pięknie położoną działkę budowlaną, o powierzchni 1025 m2, na północnej części osiedla Żerniki, 7,5 km od wrocławskiego rynku.
Działka w oazie zieleni, na pograniczu lasu. Osiedle z niską zabudową jednorodzinną. Komunikacja MPK tramwajowa, autobusowa – 350m; lotnisko 7km. Szkoły, przedszkola, sklepy, kąpielisko w promieniu 1500m. Wszystko w zasięgu spaceru.
Na północnej części działki znajduje się mały, 2-pokojowy dom mieszkalny (ok 50 m2 powierzchni), z lat 70-tych, wraz z przyległymi zabudowaniami gospodarczymi. Pozostała część powierzchni zagospodarowana (drzewa, krzewy owocowe, trawnik).
Nieruchomość uzbrojona jest w media miejskie (prąd, woda, gaz). Kanalizacja w ulicy – alternatywnie do podłączenia (aktualnie zbiornik bezodpływowy).
Nieruchomość oferuje wiele możliwości inwestycyjnych i wykorzystania – m.in. wybudowania drugiego budynku.
Na terenie obowiązuje MPZP nr 517, z oznaczeniem dla oferowanej nieruchomości: 1MN/4 , z przeznaczeniem:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) usługi; 3) handel detaliczny małopowierzchniowy.
Budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się jako wolno stojące lub w zabudowie bliźniaczej;
4) wysokość budynków do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być większy niż 12 m;
5) liczba kondygnacji nadziemnych nie może być większa niż 3.
Budynek mieszkalny jednorodzinny dopuszcza się wyłącznie na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż: 450 m² dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, z wyjątkiem wydzieleń wewnętrznych (D) na terenie 1MN/4, w których budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się na działce budowlanej o powierzchni nie mniejszej niż 320 m².
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Broker Nieruchomości