Działka na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Sułowska

Opis nieruchomości

MAGAZYN, HALA, SKLEP, POMIESZCZENIA PRODUKCYJNE  NA PSIM POLU (Widawa)

Opis

Biuro nieruchomości Bernhard i Dworakowski przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej

Przedstawiamy Państwu nieruchomość mieszkalno-usługową położoną w pierwszej linii zabudowy od ul. Sułowskiej w sąsiedztwie zabudowań jednorodzinnych oraz terenów zielonych a także okolicznych terenów usługowych.
 

Do sprzedaży dom jednorodzinny, hala magazynowa, hala produkcyjna ze sklepem. Działka inwestycyjna zabudowana o powierzchni 1739 m2. Zlokalizowana w północnej części Wrocławia  - Widawa. Bardzo dobra propozycja jako inwestycja. Nieruchomość obecnie wynajmowana przez zakłady usługowe- najem długoterminowy, możliwość przejęcia najemców na własnych zasadach. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Psie Pole - Widawa to dzielnica doskonale połączona komunikacyjnie z pozostałymi częściami miasta, kilkoma liniami autobusowymi i tramwajowymi. Zaletą jest również dobry dostęp do AOW.

Charakterystyka nieruchomości

- budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny,  o powierzchni użytkowej 150 m2 (budynek do remontu)

-  budynkiem usługowo produkcyjnym ze sklepem  o powierzchni ok 200 m2, nieruchomość wybudowana w 2012 r. (obecnie warsztat stolarski oraz mechanika pojazdowa)

- budynek gospodarczo-przemysłowy o łącznej powierzchni 100 m2 (budynek wyremontowany przekształcony na usługowy w 2000 r.). Obecnie zakład mechaniczny oraz zakład stolarski

- działka o łącznej powierzchni 1739 m2

Lokalizacja
Doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych oraz składów i magazynów (bez przemysłu) oraz tereny mieszkalne.
Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia na wylocie w kierunku Poznania i Warszawy

Stan prawny gruntu: własność - osobne KW.

Media
Nieruchomość posiada wszystkie media, w okolicy pełna infrastruktura - teren mieszkalno przemysłowy.
Woda, prąd, prąd trójfazowy, gaz, kanalizacja  - do podłączenia (obecnie szambo)

DOJAZD
Nieruchomość zlokalizowana przy głównej drodze - wylot na Poznań, 500 m od Ronda - przy ul. Żmigrodzkiej.
Droga dojazdowa do posesji - asfaltowa

Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
tel: +48 791 387 272
e-mail: galka@bernhard-dworakowski.pl