Działka na sprzedaż Czernica, Wojnowice

Opis nieruchomości

Polecamy do sprzedaży:
Na sprzedaż 3 działki budowlane ewidencja nr 85/41, 85/42, 85/43 o powierzchni 1300m2. Przybliżone wymiary : 25m x 50m
Działki w MPZP - oznaczone jako 13 MU.
Dopuszcza się dla terenu oznaczonego od 4 do 15 MU - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna o niskiej
intensywności, zabudowa mieszkaniowo - usługowa lub usługowa:
1) należy przyznać pierwszeństwo wszelkim wymogom konserwatorskim w stosunku do obiektów wpisanych do
ewidencji zabytków, jak również projektowanego zagospodarowania zlokalizowanego w strefach ochrony
konserwatorskiej zgodnie z wymogami Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zawartymi
w § 5;
2) zabrania się lokalizacji wszelkich uciążliwych obiektów usługowo-produkcyjnych, magazynowych oraz
trwałego składowania surowców i materiałów masowych
3) przeznaczenie dopuszczające:
a) urządzenia towarzyszące,
b) zabudowa zagrodowa jako rehabilitacja istniejących i realizacja nowych obiektów; na terenach, gdzie
zabudowa zagrodowa sąsiaduje z zabudową mieszkaniową rozwój działalności rolniczej jest możliwy pod
warunkiem nie spowodowania dodatkowych uciążliwości w stosunku do przyległych działek;
c) zmiana sposobu użytkowania istniejących obiektów zgodnie z przepisami szczególnymi.

Dojazd - droga utwardzona, dojazd z dwóch stron
Media: prąd, woda, światłowód w drodze przy działkach. Gaz, kanalizacja ok 60m od działek.
Działki zaznaczone na niebiesko na mapie, drogi dojazdowe na żółto.
Otoczenie i charakter
Spokojna, wiejska zabudowa – przeważają domy jednorodzinne i luźne osiedla . Blisko do lasu – część działek graniczy lub sąsiedztwa z terenami zielonymi . Bliskość natury oraz historycznej zabudowy – kościoła i cmentarza – tworzy atmosferę sielskiej wsi. 

Lokalizacja
Wojnowice to wieś w gminie Czernica, powiat wrocławski, woj. dolnośląskie. Leży ok. 3 km na północ od Czernicy i około 17 km na południowy‑wschód od Wrocławia.  Blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku – idealne na spokojne życie. Dobra komunikacja: szybki dojazd autem, autobus i kolej w zasięgu. 

Dojazd i komunikacja
Dobre połączenia drogowe: dojazd asfaltowy ulicą Główną, ewentualnie bocznymi drogami lokalnymi . Komunikacja zbiorowa: 5 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, w 5 min autem stacja PKP w Czernicy, skąd pociąg do Wrocławia Głównego zajmuje ok. 23 min

Zapraszam do kontaktu, 
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości