Działka na sprzedaż Walim, Rzeczka

Opis nieruchomości

UNIKATOWA DZIAŁKA 2000 m² W SERCU GÓR SOWICH | MPZP: USŁUGI I REKREACJA

Szukasz idealnego miejsca pod inwestycję turystyczną lub własną oazę spokoju w górach? Oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczej miejscowości Rzeczka (gm. Walim, pow. wałbrzyski).

PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia: 2 000 m² (0,2000 ha) |  Numer działki: 10
Identyfikator działki (TERYT): 022108_2.0008.10

Ukształtowanie terenu: Działka płaska, w pełni zniwelowana i gotowa do zagospodarowania.
Ogrodzenie: Teren jest w całości ogrodzony.
Dojazd: Bezpośredni zjazd z bezpiecznej, asfaltowej drogi powiatowej (w okresie zimowym regularnie odśnieżanej przez służby gminne).
PRZEZNACZENIE W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):
Działka oznaczona symbolem B.3US – przeznaczona pod szeroko pojęte cele turystyczno-rekreacyjne. Idealna pod: Pensjonat lub obiekt noclegowy, Kompleks domków letniskowych, Dom mieszkalny (bez stałego pobytu) i inne formy rekreacji.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z POG):
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 20%
Intensywność zabudowy: 0,2
Maksymalna wysokość budynków: 10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%

MEDIA I INFRASTRUKTURA:
Prąd: Przy działce.
Kanalizacja: Kanalizacja zbiorcza przy działce.

Atut naturalny: Tuż za tylną granicą działki przepływa urokliwy, górski strumień, a bezpośrednio przylegający stok jest pięknie z zadrzewiony (objęty zakazem zabudowy, co gwarantuje ciszę, prywatność i brak sąsiadów "na plecach").

LOKALIZACJA I POTENCJAŁ TURYSTYCZNY:
Rzeczka to jedna z najbardziej turystycznych i dynamicznych miejscowości w Górach Sowich, oblegana przez cały rok przez turystów, narciarzy, rowerzystów i pasjonatów historii.

W najbliższej okolicy:
Kompleks Riese i Sztolnie Walimskie oraz Podziemne Miasto Osówka (magnes na turystów z całej Polski).
Liczne szlaki piesze prowadzące na Wielką Sowę (najwyższy szczyt Gór Sowich).
Profesjonalne trasy rowerowe.
Kompleks wyciągów narciarskich "Górnik" oraz stacji narciarskich.

To gotowy przepis na dochodowy biznes turystyczny lub prestiżową lokalizację na prywatny wypoczynek w otoczeniu natury.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!

Z przyjemnością udzielę wszelkich dodatkowych informacji oraz pomogę przejść przez cały proces zakupu.
Tomasz Gałka | tel. 791 387 272, galka@dworakowskinieruchomosci.pl
Biuro Nieruchomości Dworakowski