Opis nieruchomości
Polecamy do sprzedaży:Na sprzedaż 3 działki budowlane ewidencja nr 85/41, 85/42, 85/43 o powierzchni 1300m2. Przybliżone wymiary : 25m x 50m
Działki w MPZP - oznaczone jako 13 MU.
Dopuszcza się dla terenu oznaczonego od 4 do 15 MU - przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna o niskiej
intensywności, zabudowa mieszkaniowo - usługowa lub usługowa:
1) należy przyznać pierwszeństwo wszelkim wymogom konserwatorskim w stosunku do obiektów wpisanych do
ewidencji zabytków, jak również projektowanego zagospodarowania zlokalizowanego w strefach ochrony
konserwatorskiej zgodnie z wymogami Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zawartymi
w § 5;
2) zabrania się lokalizacji wszelkich uciążliwych obiektów usługowo-produkcyjnych, magazynowych oraz
trwałego składowania surowców i materiałów masowych
3) przeznaczenie dopuszczające:
a) urządzenia towarzyszące,
b) zabudowa zagrodowa jako rehabilitacja istniejących i realizacja nowych obiektów; na terenach, gdzie
zabudowa zagrodowa sąsiaduje z zabudową mieszkaniową rozwój działalności rolniczej jest możliwy pod
warunkiem nie spowodowania dodatkowych uciążliwości w stosunku do przyległych działek;
c) zmiana sposobu użytkowania istniejących obiektów zgodnie z przepisami szczególnymi.
Dojazd - droga utwardzona, dojazd z dwóch stron
Media: prąd, woda, światłowód w drodze przy działkach. Gaz, kanalizacja ok 60m od działek.
Działki zaznaczone na niebiesko na mapie, drogi dojazdowe na żółto.
Otoczenie i charakter
Spokojna, wiejska zabudowa – przeważają domy jednorodzinne i luźne osiedla . Blisko do lasu – część działek graniczy lub sąsiedztwa z terenami zielonymi . Bliskość natury oraz historycznej zabudowy – kościoła i cmentarza – tworzy atmosferę sielskiej wsi.
Lokalizacja
Wojnowice to wieś w gminie Czernica, powiat wrocławski, woj. dolnośląskie. Leży ok. 3 km na północ od Czernicy i około 17 km na południowy‑wschód od Wrocławia. Blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku – idealne na spokojne życie. Dobra komunikacja: szybki dojazd autem, autobus i kolej w zasięgu.
Dojazd i komunikacja
Dobre połączenia drogowe: dojazd asfaltowy ulicą Główną, ewentualnie bocznymi drogami lokalnymi . Komunikacja zbiorowa: 5 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego, w 5 min autem stacja PKP w Czernicy, skąd pociąg do Wrocławia Głównego zajmuje ok. 23 min
Zapraszam do kontaktu,
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-GS-3918
Powierzchnia
1 300 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Wymiary działki
23x55x23x59 m
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w drodze dojazdowej
Woda
w drodze
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w pobliżu
