Działka na sprzedaż Zawonia, Ludgierzowice

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Bernhard-Dworakowski poleca do sprzedaży:

Malownicza działka rolna z prawem zabudowy obok Doliny Baryczy
Działka z możliwością uzyskania warunków zabudowy w Ludgierzowicach gm. Zawonia,

Opis
Działka rolna o wielkości 3600 m2 ,gmina Zawonia, powiat Trzebnicki
Działka z możliwością zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej o wielkości 0,36 ha, pięknie usytuowana, wokół zarybionych stawów, pól i lasów. Po sąsiedzku znajduje się Dom Myśliwski, oraz zabudowa jednorodzinna. Po złożeniu wniosku o warunki zabudowy - istnieje możliwość zabudowy jednorodzinnej mieszkaniowej (informacja z Gminy Zawonia). Klasa ziemi IV. Możliwość podziału na 3 działki 12 arowe.
Działka w studium oznaczona ZW - obszar zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług / obszar zainwestowania wiejskiego.
Na działce znajduje się gotowy do zamieszkania domek letniskowy (holenderski). W domku dwie sypialnie (jedna 3 osobowa, druga 2 osobowa z łóżkiem małżeńskim, oraz kuchnia z aneksem, wyposażenie w szafki). Domek dodatkowo odpłatny: 25 000 zł.
Media: Przy działce dostępne media: woda, prąd oraz gaz.

Lokalizacja
Działka usytuowana pod Wrocławiem we północnej części, w miejscowości Ludgierzowice. Na zboczu miejscowości, otoczona stawami rybnymi i terenami zielonymi

Gmina Zawonia posiada dobrze rozwiniętą sieć dróg i komunikacje autobusową ,która umożliwia łatwe dotarcie do każdej miejscowości. Zawonia to przede wszystkim lasy, które zajmują 40 % powierzchni gminy. Na północy dominują bory. Występuje tu wielka obfitość grzybów i owoców leśnych. Gospodarka gminy koncentruje się wokół rolnictwa i leśnictwa. Jednak dominujące, nienajlepsze ziemie klasy 5 i 6 spowodowały duże zainteresowanie tym terenem wrocławian. W gminie Zawonia powstało wiele domków letniskowych i dacz. Najwięcej jest blisko lasów w Budczycach, Złotowie, Czeszowie i Trzęsawicach. Niewątpliwym atutem działki jest bliskość Wrocławia, do którego granic można dojechać w 20 min.

Parametry
Działka o pow. 3600 m2, nr działki 113, obręb Ludgierzowice, kształt regularny zbliżony do prostokąta. Przeznaczenie - rolna. W pobliżu działki dostępne są media: woda, gaz oraz prąd.
Identyfikator działki: 022005_2.0008.113

Zapraszam do kontaktu i prezentacje
Tomasz Gałka
BN Bernhard-Dworakowski