Hala na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Widawa, Kominiarska

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
firma działająca od 1991 roku oferuje do sprzedaży

Oferta sprzedaży – działka usługowa z zabudową, Wrocław (Widawa), ul. Kominiarska

Biuro Nieruchomości Dworakowski – firma z doświadczeniem od 1991 roku – oferuje na sprzedaż:

Działka usługowa nr 29/4 o powierzchni 4089 m²
z zabudową:

• hala warsztatowo–magazynowa – 600 m²,
• budynek biurowo–magazynowy – 224 m².

Lokalizacja

• Wrocław, dzielnica Widawa, ul. Kominiarska.
• Świetna komunikacja – w pobliżu węzła Widawa AOW.
• Dojazd drogą asfaltową.
• Blisko głównych tras:
  • Wrocław–Poznań (S5),
  • Wrocław–Warszawa (A8, S8).

Zabudowa działki

1. Hala warsztatowo–magazynowa (600 m²)

• konstrukcja stalowa, jednonawowa, dwuspadowa firmy Lindab, wymiary: 20 m x 30 m,
• ściany i dach – systemowe (stalowe panele wypełnione wełną),
• kubatura: 2820 m³,
• wydzielone zaplecze socjalne + biuro (50 m²),
• ogrzewanie: nagrzewnice gazowe + c.o. w części socjalnej,
• rok budowy: 2009,
• możliwość dalszej rozbudowy.

2. Budynek biurowo–magazynowy (224 m²)

• parterowy, murowany, niepodpiwniczony,
• częściowo ocieplony, dach dwuspadowy (blacha + wełna + papa),
• ogrzewanie centralne,
• rok budowy: ok. 1960.

Parking i teren

• 15 miejsc parkingowych,
• działka o kształcie trapezu (100/45/82/45 m),
• teren ogrodzony,
• utwardzony dojazd drogą asfaltową, przystosowaną do ruchu ciężarowego,
• wjazd od ul. Kominiarskiej.

Media

• woda – sieć miejska,
• kanalizacja – sieć miejska,
• gaz – sieć miejska,
• prąd.

Zabezpieczenia

• system alarmowy.

Przeznaczenie terenu

• MPZP: teren oznaczony jako BI – inne tereny zabudowane,
• Studium MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza).
  • min. działka pod zabudowę wolnostojącą: 600 m²,
  • min. działka pod zabudowę bliźniaczą: 400 m².

Oferta na wyłączność
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Kontakt:
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Dariusz Dworakowski