Mieszkanie na sprzedaż Hiszpania, Costa del Sol, Marbella

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
firma działająca od 1991 roku 

Naszym celem jest pomoc w znalezieniu odpowiedniego domu, mieszkania, apartamentu w słonecznej HISZPANII.

Dzisiaj Przedstawiamy APARTAMENT W HISZPANII - Costa del Sol.- Elviria
Fantastyczną okazję do nabycia doskonałego mieszkania z otwartym widokiem zlokalizowanego w Elviria Playa.

APARTEMENT składa się  z 2 sypialni i 2 łazienek.
Znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji z widokiem na południowy zachód, zaledwie 100 m od plaży i kilka minut spacerem od wielu barów na plaży i miejsc takich jak: 
Nikki Beach, Hotel Don Carlos i jego fantastyczne spa i centrum odnowy biologicznej, Marriott's Beach Resort, restauracja Simbad, a także usługi w pobliżu.
Mieszkanie ma ładny, otwarty układ z jasnym salonem, który doskonale łączy się z otwartą kuchnią z jednej strony i zadaszonym tarasem z drugiej, umożliwiając płynną komunikację pomiędzy wnętrzem a zewnętrzem.
Szerokie tereny zielone, basen i parking publiczny na zamkniętym osiedlu z monitoringiem.
Blisko Golfa, Blisko sklepów, blisko morza, blisko szkół, południowy zachód, stan dobry, klimatyzacja, morze, widok panoramiczny, ogród, zadaszony taras, blisko komunikacji, prywatny taras, częściowo umeblowane, 24-godzinna ochrona

TRANSAKCJA
Uwaga, rozliczenie zakupu odbywa się w EUR. 
Cena nieruchomości 450 000 EUR

PODATKI I OPŁATY
Opłaty IBI    590 € rocznie
Opłaty podatkowe KOMUNALNE    184 € rocznie
Opłaty społeczne    2304 EUR rocznie

ZAWIERANIE UMÓW
Oferta została zaakceptowana? Niesamowite, jakie to ekscytujące! Teraz nadszedł czas, aby usiąść i zrelaksować się, ale poczekaj! 
Obsługa prawna 
Przed powrotem do kraju najlepiej jest podpisać pełnomocnictwo z wybranym prawnikiem. 
Pozwoli mu to przyspieszyć proces zakupu, taki jak wygenerowanie krajowego numeru zagranicznego zwanego NIE, a także
utworzenie konta bankowego, które będą potrzebne do sfinalizowania zakupu u notariusza

ZAKUPY NIERUCHOMOSCI
Naszym celem jest pomoc w znalezieniu odpowiedniej nieruchomosci.
Po wybraniu przez ciebie nieruchomosci,  zorganizujemy z naszym partnerem w HISZPANII spotkania we wszystkich tych nieruchomościach które wybrałeś  maksymalnie 8 nieruchomości dziennie.

Dwie najważniejsze osoby przy wyborze nieruchomosci za granicą to:
agent nieruchomości i prawnik. Są to osoby, którym warto zaufać przy zakupie i które zawsze muszą mieć na uwadze Twój najlepszy interes, podczas całego procesu. 
Właśnie dlatego nasz partner, z ponad 20-letnim doświadczeniem na wybrzeżu, jest najlepszym wyborem do znalezienia idealnego domu

KOSZTY I PODATKI
główne koszty i podatki związane z zakupem domu w Hiszpanii.
Rynek wtórny
- 7% Podatek od przeniesienia własności
- 1% + 21% Vat dla prawnika
- ± 1000€ Opłata notarialna
- 500-1000 € Księga wieczysta

Rynek pierwotny
- 10% VAT
- 1% + 21% Vat dla prawnika
- 1,2% Opłata skarbowa
- ± 1000€ Opłata notarialna
- 500-1000 € Księga wieczysta

Nieruchomość gruntowa
- 21% VAT przy zakupie od firmy
- 7% Podatek od przeniesienia własności przy zakupie od osoby fizycznej

Zdajemy sobie sprawę, że zakup nieruchomosci za granica nie jest łatwy, dlatego współpracujemy z partnerem z ponad 20-letnim doświadczeniem na wybrzeżu.

Jesli oferta jest dla Ciebie ciekawa, atrakcyjna prosimy o bezpośredni kontakt 

DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI
Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/