Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Przedmieście Świdnickie, Grabiszyńska

Opis nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie Wrocław Stare Miasto, ul. Grabiszyńska – gotowe do wprowadzenia

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m² przy ul. Grabiszyńskiej 52, w dzielnicy Stare Miasto – Przedmieście Świdnickie. Doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w centrum Wrocławia, w spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja mieszkania – Stare Miasto, Wrocław

Mieszkanie położone blisko centrum, w rejonie z doskonale rozwiniętą komunikacją miejską: tramwaje (linie 4, 5, 11, 24) i autobusy (126, 134). W pobliżu parki Grabiszyński i Południowy, sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, przychodnie, Sky Tower oraz Arkady Wrocławskie. Lokalizacja łączy komfort życia w centrum z możliwością codziennego relaksu na świeżym powietrzu.

Mieszkanie na sprzedaż – 2 pokoje, gotowe do wprowadzenia

Mieszkanie czyste, zadbane i w pełni umeblowane.

• Salon: 21 m² z kanapą, stołem i telewizorem
• Sypialnia: 10 m² z pojemną szafą i rozkładaną sofą
• Kuchnia: 7 m², osobna, w pełni wyposażona w AGD
• Łazienka: 3 m² z kabiną prysznicową i pralką
• Dodatkowo: przedpokój i komórka lokatorska ok. 2 m²

Podłogi w pokojach wykonane z paneli, w kuchni, łazience i przedpokoju – terakota. Dostępny internet (Netia).

Budynek – komfort i bezpieczeństwo

Budynek z lat 80., po modernizacji, 8 pięter, winda. Spokojne i zadbane otoczenie, komfortowe dla mieszkańców.

Idealne dla małych rodzin i par w centrum Wrocławia

Małe rodziny 2–3 osobowe:

• Blisko szkoły, przedszkola, parków i placów zabaw.
• Salon jako pokój dzienny, sypialnia dla rodziców; możliwość wydzielenia miejsca dla dziecka.

Pary lub singli 30–45 lat:

• Osoby pracujące w centrum lub zdalnie, ceniące dostęp do usług, sklepów i terenów rekreacyjnych.
• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych.

Inwestorzy indywidualni:

• Stabilna inwestycja w atrakcyjnej lokalizacji Starego Miasta.
• Gotowe do wynajmu, zapewniając szybki zwrot z kapitału.

Opłaty

Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (z zaliczkami na wodę, ogrzewanie i wywóz śmieci).
Dodatkowo: prąd i gaz według zużycia.

Kontakt i zaproszenie do współpracy

Biuro Nieruchomości Dworakowski – działamy od 1991 roku
Doświadczenie i profesjonalizm gwarantują najwyższe standardy współpracy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Z nami proces zakupu przebiega profesjonalnie i bezpiecznie.

Dariusz Dworakowski
tel. +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl