Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Jedności Narodowej

2 pokoje

38.90 m²

16 500,00 zł/m²

1 piętro

BER-MS-3689

Oblicz ratę kredytu

641 850 zł

Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty	BER-MS-3689
Powierzchnia	38,90 m²
Powierzchnia użytkowa [m2]	78,00 m²
Liczba pokoi	2
Rodzaj budynku	apartamentowiec
Technologia budowlana	cegła po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu	administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, Winda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników	prąd
Piętro	1
Liczba pięter w budynku	3
Stan lokalu	deweloperski
Mies. czynsz admin.	200 PLN
Czynsz zimowy	200 PLN
Okna	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Rok budowy	2023
Parking strzeżony (odległość w metrach)	5 m
Plac zabaw	tak
Widok	na osiedle
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	osiedle
Umeblowanie	brak
Odległość do komunikacji publicznej [m]	80 m
Odl. do sklepu [m]	50 m
Odl. do szkoły [m]	200 m
Odl. do przedszkola [m]	200 m
Winda	tak
Liczba wind	2
Usytuowanie	dwustronne
Drzwi antywłamaniowe	tak
Odległość od plaży	300 m

Marek Tomczak

Broker Nieruchomości

+48605974585 605974585

Napisz wiadomość 31 Ofert

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.

Lokalizacja
Inwestycja „Browary Jedności”, w Śródmieściu Wrocławia, to ekskluzywne apartamenty, lofty i mieszkania, mieszczące się w dwóch budynkach, na terenie dawnego, przedwojennego browaru wrocławskiego (Piastowskiego), przy ul. Jedności Narodowej.

Na tym terenie, nad bulwarami Odry, powstało nowe, piękne, osiedle mieszkaniowe, z bogatą, nowoczesną infrastrukturą: sklepami, usługami, przedszkolami, żłobkami, restauracjami.

W pełni zachowana oryginalna architektura i oryginalne rozwiązania projektowo-wykończeniowe dla części nieruchomości poddanych renowacji, są wyjątkową, ekskluzywną propozycją dla wymagających i poszukujących prestiżu.

W każdym budynku znajdują się w przyziemiu lokale usługowe, a lokale mieszkalne na wyższych kondygnacjach - po 3 na każdej, z reprezentacyjną klatką schodową.

Powierzchnie użytkowe lokali mieszkalnych od 28 metrowych kawalerek przez 2, 3 i 4 pokojowe lokale do 118,3 m², w cenie do 1.597050 zł)*.
*Podana cena odnosi się do lokalu 2 pokojowego o powierzchni 38.9 m2
*Cena dla lokalu 2 pok. o pow 74, 67 m² wynosi 1 120 050,00 zł ( promocja do 31.10.25)
Wysokość pomieszczeń 2,5 m (dla poddasza - 4 piętra) do 3,2m w gruntownie zmodernizowanej kamienicy przedwojennej.

W ofercie prezentowane są 3 przykładowe, w pełni rozkładowe mieszkania: 2, 3 i 4 pokojowe. Dołączyłem też fotografie stanu deweloperskiego i film obrazujący jeden z 80 m lokali.

Dostępne są miejsca w garażu podziemnym (z windą samochodową) oraz stanowiska postojowe na parkingu przed budynkami.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Lokale mieszkalne i usługowe w stanie deweloperskim (gładzie tynkowe, grzejniki, drzwi). Wnętrza części wspólnych będą wykończone w jakości premium, min. ceramiką, cortenem, panelami lamelowymi.

Media: ogrzewanie miejskie c.o., RTV zbiorcza, tv kablowa, Internet światłowodowy.

Na obecnym etapie są zawierane umowy deweloperskie. z k.w.
Stan prawny - własność
Termin realizacji: od XII 2023; (podpisanie umów przeniesienia własności, wydanie lokali).
Nabywca nie płaci prowizji, ani podatku pcc !

Oferujemy pomoc naszego doradcy finansowego przy uzyskaniu kredytu.

Doradca przeanalizuje możliwości, zaproponuje najlepsze oferty i przeprowadzi przez cały proces kredytowania.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak

Tel. +48 605974585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl