Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Śródmieście, Ołbin, Jedności Narodowej
641 850 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BER-MS-3689 |
| Powierzchnia | 38,90 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 78,00 m² |
| Liczba pokoi | 2 |
| Rodzaj budynku | apartamentowiec |
| Technologia budowlana | cegła po termomodernizacji |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja |
| Opłaty wg liczników | prąd |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 3 |
| Stan lokalu | deweloperski |
| Mies. czynsz admin. | 200 PLN |
| Czynsz zimowy | 200 PLN |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Rok budowy | 2023 |
| Parking strzeżony (odległość w metrach) | 5 m |
| Plac zabaw | tak |
| Widok | na osiedle |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | osiedle |
| Umeblowanie | brak |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 80 m |
| Odl. do sklepu [m] | 50 m |
| Odl. do szkoły [m] | 200 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 200 m |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 2 |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Odległość od plaży | 300 m |
Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
Lokalizacja
Inwestycja „Browary Jedności”, w Śródmieściu Wrocławia, to ekskluzywne apartamenty, lofty i mieszkania, mieszczące się w dwóch budynkach, na terenie dawnego, przedwojennego browaru wrocławskiego (Piastowskiego), przy ul. Jedności Narodowej.
Na tym terenie, nad bulwarami Odry, powstało nowe, piękne, osiedle mieszkaniowe, z bogatą, nowoczesną infrastrukturą: sklepami, usługami, przedszkolami, żłobkami, restauracjami.
W pełni zachowana oryginalna architektura i oryginalne rozwiązania projektowo-wykończeniowe dla części nieruchomości poddanych renowacji, są wyjątkową, ekskluzywną propozycją dla wymagających i poszukujących prestiżu.
W każdym budynku znajdują się w przyziemiu lokale usługowe, a lokale mieszkalne na wyższych kondygnacjach - po 3 na każdej, z reprezentacyjną klatką schodową.
Powierzchnie użytkowe lokali mieszkalnych od 28 metrowych kawalerek przez 2, 3 i 4 pokojowe lokale do 118,3 m2, w cenie do 1.597050 zł).
Wysokość pomieszczeń 2,5 m (dla poddasza - 4 piętra) do 3,2m w gruntownie zmodernizowanej kamienicy przedwojennej.
W ofercie prezentowane są 3 przykładowe, w pełni rozkładowe mieszkania: 2, 3 i 4 pokojowe. Dołączyłem też fotografie stanu deweloperskiego i film obrazujący jeden z 80 m lokali.
Dostępne są miejsca w garażu podziemnym (z windą samochodową) oraz stanowiska postojowe na parkingu przed budynkami.
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Lokale mieszkalne i usługowe w stanie deweloperskim (gładzie tynkowe, grzejniki, drzwi). Wnętrza części wspólnych będą wykończone w jakości premium, min. ceramiką, cortenem, panelami lamelowymi.
Media: ogrzewanie miejskie c.o., RTV zbiorcza, tv kablowa, Internet światłowodowy.
Na obecnym etapie są zawierane umowy deweloperskie. z k.w.
Stan prawny - własność
Termin realizacji: od XII 2023; (podpisanie umów przeniesienia własności, wydanie lokali).
Nabywca nie płaci prowizji, ani podatku pcc !
Oferujemy pomoc naszego doradcy finansowego przy uzyskaniu kredytu.
Doradca przeanalizuje możliwości, zaproponuje najlepsze oferty i przeprowadzi przez cały proces kredytowania.
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. +48 605974585
e-mail: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomości.pl
Materiał wideo
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Broker Nieruchomości