Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Gaj, Orłowicza
647 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BER-MS-3802 |
| Powierzchnia | 71,90 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 71,90 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Liczba sypialni | 2 |
| Rodzaj budynku | blok |
| Technologia budowlana | wielka płyta |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja |
| Opłaty wg liczników | gaz |
| Piętro | 1 |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Piwnica [m2] | 3,00 m² |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Mies. czynsz admin. | 640 PLN |
| Czynsz zimowy | 640 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Rok budowy | 1992 |
| Gaz | jest |
| Woda | ciepła - miejska |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Umeblowanie | pełne |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Klucze | tak |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 29,8/8,3/11,54 m2 |
| Podłogi pokoi | parkiet |
| Typ kuchni | oddzielna |
| Rodzaj kuchni | widna |
| Powierzchnia kuchni | 7,2 m2 |
| Podłoga kuchni | kafle |
| Wyposażenie kuchni | szafki kuchenne, piekarnik, lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa, kuchenka, krzesła |
| Typ łazienki | osobno z wc |
| Liczba łazienek | 1 |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 3,5 m2 |
| Glazura łazienki | glazura |
| Podłoga łazienki | kafle |
| Wyposażenie łazienki | kabina prysznicowa |
| Liczba WC | 1 |
| Powierzchnia WC | 1,4 m2 |
| Glazura WC | glazura |
| Podłoga WC | terakota |
| Liczba przedpokoi | 1 |
| Powierzchnia przedpokoi | 10,5 m2 |
| Podłoga przedpokoi | wykładzina |
Opis nieruchomości
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Wrocław Gaj – ul. Bardzka 4 | 72 m²
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie we Wrocławiu, zlokalizowane na popularnym osiedlu Gaj, przy ulicy Bardzkiej 4. Mieszkanie o powierzchni 72 m² znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku i jest idealne dla rodziny lub pary szukającej przestronnego i komfortowego mieszkania w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy.
Lokalizacja – Wrocław Krzyki, osiedle Gaj
Mieszkanie położone jest w sercu osiedla Gaj w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu — jednej z najlepiej skomunikowanych i najchętniej wybieranych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (linie 8, 16, 31, 32, 136, 146), które zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych dzielnic.
W okolicy jest pełna infrastruktura: sklepy takie jak Ferio Gaj, Kaufland, Lidl, Biedronka, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone — Park Skowroni i Park Wschodni idealne do rekreacji i spacerów. Bliskość Uniwersytetu Medycznego i Aquaparku Wrocław to dodatkowy atut lokalizacji.
Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią
Oferowane mieszkanie to komfortowe 3 pokoje o niezależnym układzie, idealne dla rodziny lub pary. Lokal posiada osobną, jasną kuchnię z oknem, co jest bardzo cenione przez mieszkańców.
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 72 m², a jego rozkład to:
- trzy niezależne pokoje z dużymi oknami, zapewniające dobre doświetlenie
- osobna kuchnia z oknem
- oddzielna łazienka i WC
- przestronny przedpokój z miejscem na szafy wnękowe
Do mieszkania przynależy piwnica, a przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe.
Stan techniczny i media
Mieszkanie znajduje się w bloku z 1992 roku, wybudowanym w technologii wielkiej płyty. Budynek jest zadbany, a mieszkanie wymaga lekkiego odświeżenia.
Media miejskie zapewniają niskie koszty eksploatacji:
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
- okna PCV
- dobra instalacja elektryczna
- czynsz administracyjny około 600 zł, w tym zaliczki na media
Podsumowanie – mieszkanie na sprzedaż Wrocław Gaj
To 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż we Wrocławiu na osiedlu Gaj to świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w dobrze skomunikowanym, zielonym i bezpiecznym miejscu z pełną infrastrukturą. Komfortowy układ z osobną kuchnią i oddzielną łazienką sprawia, że jest to idealna przestrzeń do życia.
Stan prawny mieszkania to spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej z możliwością jej założenia.
Zainteresowany? Skontaktuj się i umów na prezentację:
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOSCI
Dariusz Dworakowski
+48 663 400 352
dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
zostaw swoją opinię
https://g.page/r/CQRCWW2sUXUUEAI/review
Materiał wideo
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Właściciel Biura Nieruchomości