Mieszkanie na sprzedaż Długołęka, Kiełczów, Południowa

Opis nieruchomości

4 Pokoje | Duży Balkon | Rodzinny układ | Kiełczów

Szukasz mieszkania, które pomieści Twoją rodzinę bez kompromisów? Na sprzedaż oferujemy przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,61 m², położone w kameralnym budynku z 2012 roku przy ul. Południowej w Kiełczowie.
To oferta idealna dla osób, które cenią słońce, przestrzeń i doskonałą organizację wnętrza.

Dlaczego to mieszkanie to świetny wybór?

• Prawdziwie rozkładowe: Zapomnij o przechodnich pokojach. Centralnym punktem jest duży przedpokój (11,91 m²), z którego wejdziesz do każdego pomieszczenia.
• Salon pełen światła: Strefa dzienna (23,81 m²) z aneksem kuchennym to idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, z bezpośrednim wyjściem na narożny balkon.
• Imponujący balkon: Dodatkowe 9,54 m² przestrzeni na świeżym powietrzu – idealne na letnią kawę czy rośliny.
• Przechowywanie pod kontrolą: W przedpokoju znajduje się ogromna, 4-drzwiowa szafa wnękowa. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,38 m²) na tym samym piętrze!
• Unikalna łazienka: Wykończona z dbałością o detale – na podłodze i blacie znajdziesz naturalne drewno teakowe, które jest całkowicie odporne na wilgoć i nadaje wnętrzu luksusowy charakter.

Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie znajduje się w prężnie rozwijającym się Kiełczowie. To lokalizacja, która oferuje „miejskie” udogodnienia w spokojniejszym wydaniu:

• Komunikacja: Błyskawiczny wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz drogę S8. Przystanki komunikacji podmiejskiej w zasięgu spaceru.
• Infrastruktura: W bezpośredniej okolicy szkoły, przedszkola, przychodnie, fitness, piekarnie oraz liczne markety.
• Rekreacja: Bliskość wałów nad Widawą oraz licznych ścieżek rowerowych – idealne miejsce dla aktywnych.

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym: 23,81 m²
• Sypialnia 1: 10,83 m²
• Sypialnia 2: 9,64 m²
• Sypialnia 3: 9,62 m²
• Łazienka: 5,80 m²
• Przedpokój: 11,91 m²
• Balkon: 9,54 m² (dodatkowo)

Dodatkowe informacje:

• Piętro: 2 z 2 (kameralna zabudowa).
• Ogrzewanie: Nowoczesny kocioł gazowy 2-funkcyjny.
• Miejsce postojowe: Przynależne miejsce na parkingu przy budynku (płatne dodatkowo 30 000 zł).
• Stan prawny: Pełna własność, mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację!
To mieszkanie na żywo zyskuje jeszcze więcej dzięki naturalnemu doświetleniu.
Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości