Opis nieruchomości

WYNAJEM | Nowoczesny, 2-pokojowy apartament 45 m² z balkonem i garażem – Lokum da Vinci, ul. Drzewieckiego (Wrocław / Gądów Mały)

Biuro Nieruchomości Dworakowski – nasza firma działa na rynku od 1991 roku, a jako wyspecjalizowane biuro nieruchomości wspieramy Państwa już od 12 lat. Łączymy wieloletnie doświadczenie biznesowe z dogłębną znajomością lokalnego rynku, zapewniając najwyższe standardy obsługi oraz bezpieczeństwo każdej transakcji.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową, wyłączną ofertę wynajmu wykończonego w wysokim standardzie, dwupokojowego mieszkania położonego w prestiżowej inwestycji Lokum da Vinci przy ul. Drzewieckiego we Wrocławiu.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Wyjątkowy standard wykończenia: Mieszkanie zaprojektowane i dopieszczone w każdym detalu przez architekta wnętrz z użyciem wysokiej jakości materiałów.

• Rozkładowy, funkcjonalny układ: 45 m² idealnie zagospodarowanej przestrzeni.

• Duży taras/balkon: Rozciąga się na całą długość apartamentu z niezależnym wejściem zarówno z salonu, jak i z sypialni.

• Komfort parkowania: Miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

• Prestiżowe osiedle: Lokum da Vinci – zamknięty, bezpieczny, doskonale zagospodarowany kompleks z własną infrastrukturą, fontanną, żłobkiem i placami zabaw.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym: Strefa wypoczynkowa z wyjściem na taras oraz nowoczesna kuchnia w zabudowie na wymiar wyposażona w kompletny sprzęt AGD wysokiej klasy.

• Sypialnia: Przytulna, cicha przestrzeń z wygodnym łóżkiem, pojemną szafą oraz bezpośrednim wyjściem na balkon.

• Łazienka: Elegancja i funkcjonalność – wykończona w nowoczesnych płytkach, z wygodną kabiną prysznicową/wanną, pralką oraz podświetleniem LED.

• Przedpokój: Z pojemną szafą w zabudowie.

• Duży balkon / taras: Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA – WROCŁAW, GĄDÓW MAŁY / UL. DRZEWIECKIEGO:

Osiedle Lokum da Vinci to jedna z najbardziej poszukiwanych i cenionych lokalizacji w zachodniej części Wrocławia.

• Zielono i spokojnie: Wokół osiedla znajduje się mnóstwo terenów spacerowych i rekreacyjnych (m.in. bliskość Parku Zachodniego).

• Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, przedszkola, żłobek na terenie osiedla, Dom Handlowy Astra oraz Hala Targowa Tęcza.

• Doskonała komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do Centrum Wrocławia oraz do Wrocławskiej Obwodnicy Autostradowej (AOW/A8). W bliskim sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe gwarantujące sprawny dojazd w każdą część miasta (w tym do uczelni wyższych oraz zagłębia biznesowego przy ul. Strzegomskiej/Fabrycznej).

DLA KOGO:

Mieszkanie jest idealną propozycją dla:

• Pary lub singla poszukujących komfortowego, nowoczesnego lokum w wysokim standardzie.

• Rodziny z dzieckiem – bezpieczne osiedle z placami zabaw i żłobkiem na miejscu.

• Pracowników korporacji / kontraktowych ceniących bliskość centrum biznesowego oraz wysoki standard wykończenia.

OPŁATY I WARUNKI NAJMU:

• Czynsz najmu: 2 990 zł / miesiąc

• Czynsz administracyjny: ok. 850 zł / 2 osoby (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz miejsce w garażu podziemnym)

• Energia elektryczna: według zużycia

• Kaucja zwrotna: 3 900 zł

Nieruchomość oferowana na prawach wyłączności w Biurze Nieruchomości Dworakowski.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego mieszkania.

Dariusz Dworakowski

Biuro Nieruchomości Dworakowski

???? Tel: +48 663 400 352

???? Strona www: https://www.dworakowskinieruchomosci.pl

???? Facebook: https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci

???? YouTube: https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw

???? Instagram: https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/

???? TikTok: https://www.tiktok.com/@dworakowskinieruchomosci

???? LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/dariusz-dworakowski-29451b8a/

???? Google Maps: https://maps.google.com/maps?cid=1474174254044496388