Opis nieruchomości

2 POKOJE | GARAŻ PODZIEMNY W CENIE | PL. GRUNWALDZKI | 40,23 m² | 3 400 ZŁ

Biuro Nieruchomości Dworakowski

Firma działająca od 1991 roku.
W branży nieruchomości działamy od 2014 roku, zapewniając naszym Klientom profesjonalną obsługę, doświadczenie oraz najwyższe standardy współpracy.

KOMFORTOWE MIESZKANIE 2-POKOJOWE DO WYNAJĘCIA – WROCŁAW, PL. GRUNWALDZKI

Do wynajęcia od 1 października 2026 roku komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 40,23 m², położone przy ul. Polaka 14A we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie pl. Grunwaldzkiego i Kampusu Grunwaldzkiego.

Mieszkanie znajduje się w budynku wybudowanym w 2019 roku.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest zawarte w cenie najmu.

Mieszkanie oferowane jest na zasadach najmu okazjonalnego oraz na wyłączność Biura Nieruchomości Dworakowski.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – PL. GRUNWALDZKI

Ul. Polaka to jedna z atrakcyjnych lokalizacji Wrocławia, szczególnie dla osób studiujących i pracujących, które cenią sobie bliskość uczelni, centrum miasta, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kampusu Grunwaldzkiego, centrum akademickiego:

• Politechniki Wrocławskiej,

• Uniwersytetu Przyrodniczego,

• Uniwersytetu Medycznego.

Pasaż Grunwaldzki – centrum zakupów, usług, gastronomii i spotkań – znajduje się zaledwie około 2 minuty od mieszkania.

Do Rynku można dojść pieszo w około 20 minut.

W pobliżu znajdują się również:

Ostrów Tumski – najstarsza zabytkowa część Wrocławia,

Wyspa Słodowa,

Ogród Botaniczny,

Park Tołpy,

ZOO i Afrykarium,

Park Szczytnicki,

Wzgórze Kilimandżaro,

Morskie Oko,

Stadion Olimpijski,

a także wały nadodrzańskie.

To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.

FUNKCJONALNE 2 POKOJE – 40,23 m²

Mieszkanie składa się z:

Salonu – 19,64 m²
z wyjściem na balkon,

Sypialni – 10,47 m²,

Łazienki z WC
wyposażonej w nowoczesną kabinę prysznicową,

Przedpokoju
z zabudowaną szafą.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu jest przygotowane do zamieszkania.

W pokojach znajdują się estetyczne panele podłogowe, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju zastosowano kafle.

Okna PCV wychodzą na północno-zachodnią stronę.

Widok z okien skierowany jest na zieleń oraz znajdujący się w odległości około 200 m Instytut Informatyki Politechniki Wrocławskiej.

Usytuowanie mieszkania zapewnia spokój, ciszę i prywatność, mimo bardzo dobrej lokalizacji w pobliżu uczelni i centrum miasta.

WYPOSAŻENIE I MEDIA

Mieszkanie posiada:

• pełne umeblowanie i wyposażenie,

• balkon,

• zabudowaną szafę w przedpokoju,

• nowoczesną kabinę prysznicową,

• ogrzewanie miejskie,

• wodę z sieci miejskiej,

• dostęp do sieci internetowej.

Internet jest dostępny w budynku. Przyszły najemca, chcąc korzystać z usługi, zawiera indywidualną umowę z wybranym dostawcą.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest zawarte w cenie najmu.

KOSZTY NAJMU

Cena najmu: 3 400 zł miesięcznie

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – w cenie najmu

Kaucja: 3 400 zł

Dodatkowo najemca ponosi:

czynsz administracyjny – około 780 zł miesięcznie przy 2 osobach

oraz

prąd – według zużycia i wskazań licznika.

NAJEM OKAZJONALNY

Mieszkanie jest wynajmowane na zasadach najmu okazjonalnego.

Dostępne od 1 października 2026 roku.

DLA KOGO?

Oferta skierowana jest przede wszystkim do:

• osób młodych i dynamicznych,

• osób pracujących,

• studentów,

• pracowników uczelni,

• osób ceniących spokój i prywatność,

• osób poszukujących mieszkania z bardzo dobrą komunikacją z centrum Wrocławia.

To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania, świetną lokalizację, bliskość uczelni, dostęp do terenów rekreacyjnych oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

2 pokoje | 40,23 m² | balkon | garaż podziemny w cenie | 3 400 zł | budynek z 2019 roku | ul. Polaka 14A | pl. Grunwaldzki | Kampus Grunwaldzki | Politechnika Wrocławska | Uniwersytet Przyrodniczy | Uniwersytet Medyczny | Pasaż Grunwaldzki | blisko Rynku | Ostrów Tumski | ZOO i Afrykarium | Park Szczytnicki | pełne umeblowanie | najem okazjonalny

Mieszkanie dostępne od 1 października 2026 roku.

Zapraszam do oglądania mieszkania.

Oferta dostępna na wyłączność Biura Nieruchomości Dworakowski.

Dariusz Dworakowski
Tel. +48 663 400 352
Email: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl

Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku.
W branży nieruchomości działamy od 2014 roku.

www.dworakowskinieruchomosci.pl

Facebook:
Dworakowski Nieruchomości – Facebook

YouTube:
Dworakowski Nieruchomości – YouTube

Instagram:
Dworakowski Nieruchomości – Instagram