Działka na sprzedaż

811,00 m² 406,91 zł/m²

330 000 zł

nowa oferta

Opis nieruchomości

Biuro Dworakowski Nieruchomości poleca do sprzedaży:
Działka budowlana w Oleśnicy z pozwoleniem na budowę domu. Plan dotyczy lokalu w zabudowie bliźniaczej.
Powierzchnia działki wynosi 811 m2, wszystkie media w granicy działki, tj. woda, prąd, kanalizacja, gaz.
Dojazd do działki drogą asfaltową. Wjazd do działki wykończony kostką brukową.
Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako MN10:
Teren istniejącej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, z dopuszczeniem lokalizacji zabudowy uzupełniającej mieszkaniowej i usługowej.
Dla zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej obowiązują następujące ustalenia:
− wysokość zabudowy nie może przekraczać:
1) II kondygnacji w obiektach z niewykorzystanym poddaszem.
2) III kondygnacji dla obiektów z wykorzystanym poddaszem.
Dopuszcza się zastosowanie ścianek kolankowych o wysokości do 60cm. W wypadku podpiwniczenia domu, poziom posadzki parteru nie może przekraczać 80cm, w stosunku do przyległego terenu.
− formą i detalem projektowana zabudowa powinna nawiązywać do architektury tego regionu, bez ograniczeń w zakresie stosowania materiałów. Dachy wysokie, o symetrycznych połaciach, nachyleniu połaci od 70% do 100%, kryte dachówkami ceramicznymi lub innymi materiałami w kolorze ceramiki naturalnej.
− bryły projektowanych budynków winny posiadać cechy kompozycji horyzontalnej, z mocno wysuniętymi okapami.

Media:
Pełne uzbrojenie działki – prąd, woda, gaz i kanalizacja podłączone bezpośrednio przy działce – to znacznie ułatwia i przyspiesza budowę dom

Lokalizacja:
Działka umiejscowiona w cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Oleśnica. Blisko centrum Oleśnicy – działka o pow. 811 m2 leży na Starym Mieście, jedynie ~1,5 km od Rynku, dzięki czemu dojazd pieszy lub autem zajmuje zaledwie 5–10 minut. Spokojna, kameralna okolica – otoczenie domów jednorodzinnych, oraz niewielkie osiedle.

Zapraszam do kontaktu, Tomasz Gałka
Dworakowski Nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.