Hala na sprzedaż w Gryfowie Śląskim
Nowoczesne hale produkcyjne i magazynowe na sprzedaż – inwestycja w Gryfowie Śląskim
Dolny Śląsk – region dynamicznego rozwoju
Dolny Śląsk od lat przyciąga inwestorów dzięki swojemu strategicznemu położeniu i doskonale rozwiniętej infrastrukturze. Bliskość autostrady A4, granicy z Niemcami oraz kluczowych ośrodków gospodarczych, takich jak Wrocław, Legnica czy Jelenia Góra, sprawia, że region ten jest jednym z najatrakcyjniejszych miejsc w Polsce do prowadzenia biznesu.
Nie bez powodu coraz więcej firm decyduje się tu ulokować swoje zakłady produkcyjne, centra logistyczne i magazyny.
Dlaczego Gryfów Śląski?
Gryfów Śląski to miasto o korzystnym położeniu – w sercu Dolnego Śląska, z łatwym dostępem do sieci dróg krajowych i linii kolejowych. Dzięki temu stanowi doskonałe miejsce zarówno do prowadzenia działalności produkcyjnej, jak i do obsługi logistycznej klientów z Polski i zagranicy.
Dodatkowym atutem jest rozwój lokalnego rynku i coraz większe zainteresowanie inwestorów nieruchomościami komercyjnymi w tej części regionu.
Oferta sprzedaży hal w Gryfowie Śląskim
Na sprzedaż dostępny jest atrakcyjny kompleks hal produkcyjno-magazynowych o łącznej powierzchni 2973 m², usytuowany na działce o powierzchni 1,4257 ha.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia hal: 2973 m²,
- duża działka (14 257 m²), dająca możliwości dalszej rozbudowy,
- funkcjonalny układ pomieszczeń, przystosowany zarówno do produkcji, jak i magazynowania,
- utwardzony teren wokół obiektu, umożliwiający swobodny dojazd samochodów ciężarowych i TIR-ów,
- atrakcyjna cena: 3 600 000 zł.
To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących obiektu pod produkcję, centrum logistyczne, magazyny lub pod wynajem dla innych firm.
Sprawdź szczegóły oferty tutaj
Trendy na rynku nieruchomości komercyjnych
W ostatnich latach obserwujemy rosnący popyt na hale i magazyny w Polsce – szczególnie na Dolnym Śląsku. Przyczyniają się do tego:
- rozwój sektora e-commerce,
- rosnące znaczenie logistyki międzynarodowej,
- bliskość granicy z Niemcami i Czechami,
- wzrost kosztów budowy nowych hal – co sprawia, że gotowe obiekty stają się atrakcyjną alternatywą.
Według analiz rynkowych, zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe i produkcyjne w tym regionie wciąż rośnie, a inwestycje tego typu charakteryzują się dużą stabilnością i szybkim zwrotem.
Zakup hali produkcyjno-magazynowej w Gryfowie Śląskim to inwestycja w przyszłość. Dogodna lokalizacja, duży teren z potencjałem rozwoju oraz atrakcyjna cena sprawiają, że to propozycja warta uwagi zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów szukających bezpiecznego ulokowania kapitału.
Kliknij tutaj i poznaj szczegóły oferty
FAQ – Hale produkcyjno-magazynowe, Gryfów Śląski
1) Jaki jest metraż i cena?
Łączna powierzchnia hal to ok. 2973 m². Cena ofertowa: 3 600 000 zł.
2) Jaki jest rozmiar działki i czy można rozbudować obiekt?
Działka ok. 1,4 ha. Potencjał rozbudowy zależy od MPZP/warunków zabudowy – pomagamy to sprawdzić.
3) Do jakich działalności nadają się hale?
Produkcja, magazynowanie, logistyka/e-commerce, centrum dystrybucyjne, możliwość wynajmu powierzchni innym firmom.
4) Jak wygląda dojazd dla ciężarówek/TIR-ów?
Utwardzony plac manewrowy i dogodny dojazd drogami o parametrach dla transportu ciężkiego.
5) Jakie media są dostępne?
Standardowo: energia elektryczna, woda i kanalizacja (zakres/moc przyłączy potwierdzimy przed prezentacją).
6) Czy obiekt jest gotowy do wejścia?
Hale są przygotowane pod działalność produkcyjno-magazynową; zakres adaptacji zależy od profilu firmy.
7) Jakie są orientacyjne koszty utrzymania?
Zależne od profilu produkcji/zużycia mediów. Przygotujemy szacunek po krótkim briefie technologicznym.
8) Czy możliwy jest zakup na firmę i finansowanie zewnętrzne?
Tak. Wspieramy w kredycie/Leasingu i możemy wskazać doradcę ds. dotacji (np. efektywność energetyczna/automatyzacja).
9) Jakie są korzyści lokalizacji (Dolny Śląsk)?
Bliskość głównych tras i granicy z Niemcami; silny region przemysłowo-logistyczny sprzyjający rekrutacji i ekspansji.
10) Czy możliwy jest podział na strefy lub wynajem części powierzchni?
Tak – konfiguracja stref i podnajem możliwe organizacyjnie; przedstawimy warianty podczas spotkania.
11) Jak wygląda proces zakupu krok po kroku?
Rezerwacja → due diligence (prawne/techniczne) → umowa przedwstępna → finansowanie → akt notarialny → wydanie.
12) Jak umówić prezentację i otrzymać rzut/MPZP?
Skontaktuj się – wyślemy dokumenty (rzuty, MPZP/wyciąg) i zaproponujemy termin oględzin.