Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Leśnica
1 300 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BER-DS-4032 |
| Powierzchnia | 130,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 430 m² |
| Powierzchnia balkonów/tarasów | 16,00 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 3 |
| Rodzaj domu | jednorodzinny |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | gaz, prąd, woda |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Wymiary działki | 16x26 m |
| Garaż | w poziomie piwnicy |
| Instalacje | częściowo wymienione |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Stan budynku | do odświeżenia |
| Podpiwniczenie | tak |
| Ogrodzenie działki | mieszane |
| Rok budowy | 1974 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | przepływowy piec gazowy |
| Dojazd | asfalt |
| Otoczenie | działki zabudowane |
| Ogrzewanie | piec dwufunkcyjny |
| Umeblowanie | do uzgodnienia |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 450 m |
| Odl. do sklepu [m] | 300 m |
| Odl. do szkoły [m] | 1 500 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 900 m |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | w budynku |
| Kanalizacja | miejska |
| Odległość od plaży | 450 000 m |
| Pomieszczenia | |
| Powierzchnia pokoi | 71 m2 |
| Typ kuchni | oddzielna |
| Rodzaj kuchni | jasna z oknem |
| Powierzchnia kuchni | 9,5 m2 |
| Podłoga kuchni | gres |
| Wyposażenie kuchni | kuchenka gazowa, lodówka, meble kuchenne na wymiar, okap, okap kuchenny, piekarnik elektryczny, stała zabudowa, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią |
| Powierzchnia łazienki [m2] | 4 m2 |
| Glazura łazienki | glazura |
| Wyposażenie łazienki | kabina prysznicowa, lustro, natrysk, pralka, umywalka, wanna |
| Liczba WC | 2 |
| Powierzchnia WC | 2 m2 |
| Glazura WC | glazura |
| Podłoga WC | gres |
Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje do sprzedaży dom mieszkalny, wolnostojący, na osiedlu Leśnica we Wrocławiu.
To wyjątkowo ciche, zielone miejsce, z niską zabudową jednorodzinną. Idealnie skomunikowane z centrum miasta: 3 linie tramwajowe, linie autobusowe, 6 minut pieszo do stacji PKP, z połączeniami do Dworca Głównego i stacji pośrednich. Na miejscu pełna infrastruktura- w tym szkoły, przedszkola, sieciowe sklepy i usługi, a nadto wiele miejsc rekreacyjnych jak parki i bulwary nad Bystrzycą.
Dom wolnostojący, wybudowany w 1974 r. na działce o powierzchni 430 m2
Powierzchnia użytkowa 130 m2 (całkowita ok. 160 m2), na działce o powierzchni 430m2, składa się z:
Parteru (62 m2), w skład którego wchodzą:
- Holl 7,9 m2
- kuchnia 9,9 m2
- salon 20,5 m2 , z rozkładanymi, przeszklonymi drzwiami do pokoju 17,5 m2
- łazienka z wc 4 m2
Piętro (45 m2), składa się z:
- hollu 9,5 m2
- pokoju 13 m2
- pokoju 11 m2
- pokoju 9 m2
Na piętrze znajduje się odnowiony taras 16 m2 (strona zachodnia).
Pod budynkiem, na poziomie piwnic- wjazd z boku znajduje się garaż o pow. 16,5 m2 .
Podpiwniczenie – suterena z oknami (suche, bez jakichkolwiek podsiąkań i wilgoci) pod całą powierzchnią budynku, z kilkoma pomieszczeniami ( w tym garaż i dodatkowa łazienka, kotłownia).
Materiały, wykończenie
Dom zbudowany z cegły, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, z pustką powietrzną, elewacja z tynku tradycyjny cementowego, ocieplony stropo-dachem, krytym papą.
Ogrzewanie gazowe etażowe z piecem dwufunkcyjnym w piwnicy (aktaualne przeglądy techniczne).
Podłogi: parkiety drewniane- dębowe, łazienka, kuchnia, ciągi komunikacyjne – gres i panel pcv (na piętrze).
Stolarka okienna nowa PVC.
Budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia elewacji/ lub dodania ocieplenia.
MEDIA: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz (sieć miejska).
STAN PRAWNY: własność, bez obciążeń w k. w.
Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.
Marek Tomczak
Tel. +48 605 974 585
email: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Broker Nieruchomości