Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości DworakowskiFirma działająca od 1991 roku.
Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
DZIASIAJ OFERUJEMY
DWA W JEDNYM
Mieszkanie 82,3 m² podzielone na dwa niezależne lokale – ul. Szczęśliwa 6, Wrocław
Na sprzedaż wyjątkowa W PEŁNI UMEBLOWANA nieruchomość o powierzchni 82,3 m² zlokalizowana na 2 piętrze w kamienicy przy ul. Szczęśliwej 6 we Wrocławiu.
Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa osobne mieszkania z niezależnymi wejściami, licznikami oraz systemem ogrzewania, co czyni go idealną inwestycją pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
????
Układ pomieszczeń:
1. Kawalerka – 39,12 m²
Jasny, przestronny pokój z wyjściem na balkon,
Wydzielona kuchnia,
Łazienka z prysznicem,
2. Mieszkanie 2-pokojowe z aneksem – 35,16 m²
Salon z aneksem kuchennym,
Osobna sypialnia,
Łazienka z prysznicem,
????
Standard i media:
Niezależne wejścia do każdego z mieszkań,
Osobne liczniki prądu i wody,
Ogrzewanie podłogowe w obu lokalach – zasilane z nowoczesnego pieca gazowego,
Ciepła woda również z pieca gazowego,
Mieszkania po generalnym remoncie ( 2024r) , gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
UWAGA
Meble, sprzęt RTV, AGD widoczne na zdjęciach i filmie stanową wyposażenie mieszkań i sa uwględnione w cenie ofertowej
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
????
Lokalizacja:
Atrakcyjna i dobrze skomunikowana okolica,
W pobliżu sklepy, uczelnie, przystanki tramwajowe i autobusowe,
Doskonały dojazd do centrum Wrocławia.
????
Idealne pod inwestycję:
Podział na dwa osobne mieszkania sprawia, że lokal znakomicie sprawdzi się jako:
inwestycja na wynajem długoterminowy (dla studentów, par, pracowników),
wynajem krótkoterminowy (np. przez Airbnb),
lub
mieszkanie dwupokoleniowe.
Takie oferty pojawiają się rzadko – nie przegap okazji!
Nieruchomość oferowana jest na prawach wyłączności
WSPÓŁRACUJEMY Z BIURAMI NIERUCHOMOSCI I INWESTORAMI
Zapraszam do kontaktu i prezentację nieruchomość.
DWORAKOWSKI NIERUCHOMOŚCI
Dariusz Dworakowski
tel: +48 663 400 352
e-mail: dworakowski@dworakowskinieruchomosci.pl
www.dworakowskinieruchomosci.pl
https://www.facebook.com/DworakowskiNieruchom0sci
https://www.instagram.com/dworakowski_nieruchomosci/
https://www.youtube.com/channel/UC53XC52l6v1LOPqqyG7zzjw
https://www.tiktok.com/@dworakowskinieruchomosci
https://www.linkedin.com/in/dariusz-dworakowski-29451b8a/
https://maps.google.com/maps?cid=1474174254044496388
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
BER-MS-3944
Powierzchnia
82,60 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
1,50 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Piwnica
3,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
410 PLN
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
1900
Gaz
jest
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Umeblowanie
pełne
Usytuowanie
środkowe
Pomieszczenia
Wysokość pomieszczeń
m
Powierzchnia pokoi
ok 21m2, ok 21m2/ok 11m2 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
ok7,5 m2/3,2m2 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
4 m2
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
