Mieszkanie na sprzedaż Wrocław
727 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BER-MS-4053 |
| Powierzchnia | 56,00 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Rodzaj budynku | blok |
| Opłaty w czynszu | administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie |
| Opłaty wg liczników | CO, woda |
| Piętro | 3 |
| Liczba pięter w budynku | 4 |
| Garaż | garaż |
| Stan lokalu | deweloperski |
| Mies. czynsz admin. | 784 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | ELEKTRYCZNA |
| Balkon | jest |
| Liczba balkonów | 1 |
| Rok budowy | 2026 |
| Widok | na osiedle |
| Gaz | brak |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | zabudowa wielorodzinna |
| Ogrzewanie | miejskie |
| Umeblowanie | brak |
| Odl. do sklepu [m] | 100 m |
| Odl. do szkoły [m] | 800 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 800 m |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Klucze | tak |
Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Dworakowski poleca do sprzedaży mieszkanie w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie:
3 Pokoje | Balkon | Rodzinny układ | Psie Pole Różanka ul. Wołowska
Uwaga:)
W cenie mieszkania gotowy, indywidualny , kompleksowy projekt wnętrza stworzony przez renomowane biuro projektowe "Szkicovnia" (koszt projektu 25 000 zł).
W ofercie wykorzystano wizualizacje wnętrza prezentujące możliwy sposób wykończenia i umeblowania nieruchomości.
Szukasz mieszkania, które pomieści Twoją rodzinę bez kompromisów? Na sprzedaż oferujemy przestronne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,8 m2, położone w nowo wybudowanym (2026 r), nowoczesnym budynku przy ul. Wołowskiej we Wrocławiu
To oferta idealna dla osób, które cenią nowoczesne wnętrza oraz doskonałą lokalizację. Okolica oferuje ciszę i spokój, a dojazd do centrum trwa zaledwie kilkanaście minut. Nowoczesna i elegancka architektura nawiązuje do modernizmu lat 20-tych ubiegłego wieku – czasu narodzin “Błękitnej rapsodii” George'a Gershwina.
Dlaczego to mieszkanie to świetny wybór?
- To mieszkanie to doskonały wybór dla osób ceniących komfort, funkcjonalny układ oraz świetną lokalizację.
- Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
- Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny czynią to mieszkanie wyjątkowo atrakcyjną ofertą.
Opłaty
Czynsz: opłaty będą ustalone ostatecznie po utworzeniu Wspólnoty. Prognozowane są w wysokości 11-14 zł /m2
Media: wg wskazań liczników
Lokalizacja i komunikacja
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Różanka To lokalizacja, która oferuje „miejskie” udogodnienia w spokojniejszym wydaniu:
- Komunikacja: Błyskawiczny wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz drogę S8. Przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu spaceru.
- Infrastruktura: W bezpośredniej okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnie, fitness, piekarnie oraz liczne markety.
- Rekreacja: Bliskość wałów nad Odrą oraz licznych ścieżek rowerowych – idealne miejsce dla aktywnych.
Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym: 24,01 m2
- Pokój 11,53 m2
- Pokój 8, 94 m2
- Łazienka 4,28 m2
- Balkon
Dodatkowe informacje:
- Piętro: 3 z 4 (kameralna zabudowa).
- Ogrzewanie: Nowoczesny kocioł gazowy 2-funkcyjny.
- Szerokie miejsce postojowe w podziemnym garażu z możliwością zabudowania ściany na podręczny schowek: płatne dodatkowo 42 000 zł,
- Stan prawny: Pełna własność, mieszkanie dostępne od zaraz.
Zapraszam na prezentację!
To mieszkanie na żywo zyskuje jeszcze więcej. Komfort, światło i świetna lokalizacja — wszystko w jednym miejscu!
Oferta na wyłączność
Barbara Kłaniewska
Dworakowski Nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Agent Nieruchomości